Suche


Villa mit Einliegerwohnung in exponierter Lage am Göckinghof in Schwelm

Schwelm, Villa

Wohnfläche301 m²
Zimmer
Grundstücksfläche1.250 m²
Kaufpreis950.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 950.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 301 m²
Grundstücksfläche 1.250 m²
Anzahl Zimmer 9.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 4
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3

Zustand

Baujahr 1994
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 121383NW
Objekt-ID FIO-10516342170
Anbieter-ID 361800


Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1995 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in absolut exponierter Wohnlage von Schwelm.
Das Gesamtobjekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 301 m², welche sich im EG mit überhohen Decken über den großzügigen Eingangsbereich auf ein riesiges Wohnzimmer mit Kamin, das angrenzende Esszimmer, eine geräumige Küche mit kleinem Abstellraum, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer verteilt. Auf dieser Ebene befindet sich vom Wohnzimmer zugänglich eine große Terrasse mit Treppe in den darunter gelegenen Gartenbereich.
Über eine Treppe mit zusätzlichem Treppenlift erreichen Sie das Obergeschoss, welches über 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, 2 Tageslichtbäder und einen großen Waschraum verfügt.
Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, die sowohl über das Treppenhaus zum Kellerbereich, als auch über einen eigenen Zugang von der Seite zu erreichen ist. Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 74 m², welche sich auf ein Wohnzimmer mit Kamin und offengehaltener Küche, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilt. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die eigene Terrasse, welche sich an den großen Garten angliedert. Im unteren Gartenbereich ist ebenfalls eine weitere Terrasse vorhanden. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 1.250 m² verfügt über zahlreiche Pflanzen und auch größere Bäume, die vor neugierigen Blicken schützen. Eine große Doppelgarage mit elektrischem einteiligen Holztor ist ebenfalls vorhanden sowie ein kleiner Abstellraum für Gartengeräte. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus auf dem Grundstück. Überzeugen Sie sich selbst von dieser nicht alltäglichen Immobilie.


Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Vorderansicht Hinteransicht Hinteransicht Eingangsbereich Entré Wohnzimmer Wohnzimmer Esszimmer Küche Gäste-WC Flur OG Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Kinderzimmer Kinderbad Ankleidezimmer Garten Terrasse Garten Wohnzimmer Einlieger Kamin Einlieger Schlafzimmer Einlieger Bad Einlieger Terrasse Einlieger Seitenansicht Vorderansicht

Energiepass

Endenergieverbrauch
126 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 20.08.2032
Energieverbrauchkennwert 126,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1995
Ausstellungsdatum 21.08.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage


Das Objekt befindet sich in exponierter Wohnlage am Göckinghof in Schwelm, umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern auf großen Grundstücken. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Gymnasium und die Anbindung an den ÖPNV ist über einen Fußweg in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls ist das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord mit seinen Anbindungen an die A 1, A 43 und A 46 in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?



zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Christian Menze-Emde

Immobilienberater

 Christian Menze-Emde

Anfrageformular





INDICE 6 Login
© 2001-2022 – Internetagentur – Wrocklage Werbewerkstatt