Voll vermietetes, fortlaufend modernisiertes MFH mit 9 WE.
Hagen, Mehrfamilienhaus
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Das Objekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 594 m².
Bis auf die Wohnung 5 haben alle Einheiten eine Terrasse oder Balkon. Die Wohnungen wurde stetig renoviert und modernisiert.
Die neun Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Wohnung 1: 78,14 m²
Wohnung 2: 38,97 m²
Wohnung 3: 92,63 m²
Wohnung 4: 67,82 m²
Wohnung 5: 32,74 m²
Wohnung 6: 91,39 m²
Wohnung 7: 81,90 m²
Wohnung 8: 39,60 m²
Wohnung 9: 70,93 m²
Vor dem Haus stehen einige Stellplätze frei zur Verfügung, wodurch die Bewohner nicht lange suchen müssen.
Alle Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Mieteinahme von 45.996,00 € im Jahr.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Hagen, Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg oder Schwelm verkaufen oder vermieten möchten, helfen wir Ihnen sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 705.000 € |
| Käuferprovision | 4 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 45.996,00 |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Kabel/Sat TV | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 594 m² |
| Grundstücksfläche | 588 m² |
| Gesamtfläche | 594.12 |
| Vermietbare Fläche | 594.12 |
| Wohneinheiten | 9 |
Zustand
| Baujahr | 1961 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 125240NW |
| Objekt-ID | FIO-10516639590 |
| Anbieter-ID | 361800 |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1961 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit 2 Garagen auf einem ca. 588 m² großen Grundstück mit direkter Anbindung an den Wald.Das Objekt umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 594 m².
Bis auf die Wohnung 5 haben alle Einheiten eine Terrasse oder Balkon. Die Wohnungen wurde stetig renoviert und modernisiert.
Die neun Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
Wohnung 1: 78,14 m²
Wohnung 2: 38,97 m²
Wohnung 3: 92,63 m²
Wohnung 4: 67,82 m²
Wohnung 5: 32,74 m²
Wohnung 6: 91,39 m²
Wohnung 7: 81,90 m²
Wohnung 8: 39,60 m²
Wohnung 9: 70,93 m²
Vor dem Haus stehen einige Stellplätze frei zur Verfügung, wodurch die Bewohner nicht lange suchen müssen.
Alle Wohnungen sind vermietet und erzielen eine Mieteinahme von 45.996,00 € im Jahr.
Sonstiges
Weitere wichtige Informationen zu der Immobilie, sowie zur Finanzierung erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Hagen, Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg oder Schwelm verkaufen oder vermieten möchten, helfen wir Ihnen sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
95,8 kWh/(m²a)
95,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 26.03.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 95,80 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1961 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Das Haus befindet sich in Hagen, nahe der Innenstadt, im Ortsteil Eilpe.
Die Wohnlage ist gekennzeichnet durch eine gepflegte Mehrfamilienhausbebauung.
Sämtliche Schulen, Kindegärten, Freizeitmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden Sie in direkter Umgebung.
Haltestellen des ÖPNV sind in der Nachbarschaft angesiedelt.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Anschlussstellen der A45 und A46.
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Ihr Ansprechpartner
Li-Tsai Hu
Immobilienberater