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Vollständig vermietetes Dreifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage.

Northeim, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche215 m²
Zimmer
Grundstücksfläche693 m²
Kaufpreis269.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 269.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis qm 1.249,13

Ausstattung

Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 215 m²
Grundstücksfläche 693 m²
Gesamtfläche 215.35
Vermietbare Fläche 215.35
Anzahl Zimmer 9.0
Anzahl Stellpätze 3
Anzahl Badezimmer 3
Wohneinheiten 3

Zustand

Baujahr 1920
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 024021NI
Objekt-ID FIO-10516391290
Anbieter-ID 630500


Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte Dreifamilienhaus wurde in Massivbauweise mit einem Tonziegeldach errichtet und von seiner Eigentümerin in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und renoviert. So erhielt das Wohnhaus im Jahr 2021 einen neuen Anstrich und die Dachrinnen wurden erneuert. Auch im Innenbereich wurden die Wohnungen modernisiert und mit neuen Laminatfußböden ausgelegt. Die Bäder wurden ebenfalls erneuert, das letzte im Jahr 2017. Alle Wohnungen beinhalten drei Wohn-/Schlafräume, Küche sowie ein gefliestes Duschbad, im Erdgeschoss ist zusätzlich eine Badewanne vorhanden. Die Mietwohnungen verfügen jeweils über einen separaten Abstellraum im Keller und zu jeder Wohnung gehört eine Garage oder ein PKW-Stellplatz. Die Mieter wohnen bereits seit mehreren Jahren in der Immoblie, ein Mieter lebt dort bereits seit 17 Jahren. Umgeben wird die Immobilie von einem schön angelegten Garten mit Zaun sowie einer überdachten Sitzecke für die Mieter.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Vordere Wohnhausansicht Garagen Weitere hintere Wohnhausansicht Zählerkasten Hauseingangstür mit Briefkästen Gemeinschaftswaschküche Gaszentralheizung

Energiepass

Gültig bis 11.09.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1920
Ausstellungsdatum 12.09.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Langenholtensen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Northeim in Niedersachsen.

Die Bundesstraße 248, die sich hiesig die Strecke mit der Deutschen Alleenstraße teilt, führt westlich an Langenholtensen vorbei und verbindet die Bundesautobahn 7 über die nördlich gelegene Anschlussstelle bei Echte mit der südlich gelegenen Northeimer Kernstadt. Der nächste Bahnhof befindet sich in ca. 4 km Entfernung in Northeim.

Die zu bewertende Immobilie befindet sich in westlicher Lage von Langenholtensen auf einem ebenen Grundstück mit west-östlicher Ausrichtung.

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