Vollständig vermietetes Dreifamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage.
Northeim, Mehrfamilienhaus
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Kaufpreis qm | 1.249,13 |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 215 m² |
| Grundstücksfläche | 693 m² |
| Gesamtfläche | 215.35 |
| Vermietbare Fläche | 215.35 |
| Anzahl Zimmer | 9.0 |
| Anzahl Stellpätze | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Wohneinheiten | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 024021NI |
| Objekt-ID | FIO-10516391290 |
| Anbieter-ID | 630500 |
Objektbeschreibung
Das vollunterkellerte Dreifamilienhaus wurde in Massivbauweise mit einem Tonziegeldach errichtet und von seiner Eigentümerin in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und renoviert. So erhielt das Wohnhaus im Jahr 2021 einen neuen Anstrich und die Dachrinnen wurden erneuert. Auch im Innenbereich wurden die Wohnungen modernisiert und mit neuen Laminatfußböden ausgelegt. Die Bäder wurden ebenfalls erneuert, das letzte im Jahr 2017. Alle Wohnungen beinhalten drei Wohn-/Schlafräume, Küche sowie ein gefliestes Duschbad, im Erdgeschoss ist zusätzlich eine Badewanne vorhanden. Die Mietwohnungen verfügen jeweils über einen separaten Abstellraum im Keller und zu jeder Wohnung gehört eine Garage oder ein PKW-Stellplatz. Die Mieter wohnen bereits seit mehreren Jahren in der Immoblie, ein Mieter lebt dort bereits seit 17 Jahren. Umgeben wird die Immobilie von einem schön angelegten Garten mit Zaun sowie einer überdachten Sitzecke für die Mieter.Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 11.09.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
| Ausstellungsdatum | 12.09.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Langenholtensen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Northeim in Niedersachsen.
Die Bundesstraße 248, die sich hiesig die Strecke mit der Deutschen Alleenstraße teilt, führt westlich an Langenholtensen vorbei und verbindet die Bundesautobahn 7 über die nördlich gelegene Anschlussstelle bei Echte mit der südlich gelegenen Northeimer Kernstadt. Der nächste Bahnhof befindet sich in ca. 4 km Entfernung in Northeim.
Die zu bewertende Immobilie befindet sich in westlicher Lage von Langenholtensen auf einem ebenen Grundstück mit west-östlicher Ausrichtung.
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Ihr Ansprechpartner
Andreas Oppermann
Immobilienberater