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Vollvermietetes 3-Familienhaus in guter Lage

Billerbeck, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche298 m²
Zimmer
Grundstücksfläche1.572 m²
Kaufpreis598.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 598.000 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 19.680,00

Ausstattung

Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 298 m²
Grundstücksfläche 1.572 m²
Gesamtfläche 298
Vermietbare Fläche 298
Anzahl Zimmer 8.0
Anzahl Stellpätze 6
Wohneinheiten 3

Zustand

Baujahr 1951
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 118919NW
Objekt-ID FIO-10515866550
Anbieter-ID 311800


Objektbeschreibung

Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in guter Lage von Billerbeck. Alle drei Einheiten sind vermietet. Das gesamte Haus wurde in 1996 komplett saniert (Elektro und Heizung-Sanitäranlagen). Insgesamt stehen rund 300 m² als vermietbare Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnungen im Erd- und im Obergeschoß verfügen über ca. 108 m² Wohnfläche und die Wohnung im Dachgeschoß über ca. 82 m². Die Nettokaltmiete beträgt 19.580 €/Jahr. Ein Vollkeller - aufgeteilt in Einzelkeller pro Wohneinheit und Gemeinschaftskeller - steht Ihnen bei diesem Haus ebenfalls zur Verfügung. Ausreichend Parkraum, in Form von zwei großzügigen Garagen (ca. 45 m²) und weiteren vier Stellplätzen, stehen den Mietern zusätzlich zur Verfügung. Ein großer, sonniger Garten kann von den Mietern genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist hier sicherlich das Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen 1.572 m² zur Verfügung. Eine Bauvoranfrage wurde hier noch nicht gestellt, nach Rücksprache mit der Stadtverwaltung besteht aber - nach Prüfung - die Möglichkeit, noch weiteren Wohn-/Geschäftsraum zu schaffen. Gerne begleiten wir Sie hier bei Ihren Vorhaben!


Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Rücksicht und unter Einhaltung des Persönlichkeitsrechts der Mieter, keine Fotos der vermieteten Wohnung veröffentlichen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Titelbild Eingang OG

Energiepass

Gültig bis 24.02.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1951
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Nur wenige Schritte entfernt befinden sich weitläufige Feld- und Wanderwege als direkter Zugang in die Baumberge. Billerbeck verfügt über mehrere Kindertageseinrichtungen sowie über eine Grundschule und einen Teilstandort der Anne-Frank-Gesamtschule Havixbeck. Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Im Sommer können Sie sich im Freibad Billerbeck abkühlen. Die Freilichtbühne ist weit über die Grenzen Billerbecks hinaus bekannt. Billerbeck liegt an der Bahnlinie Münster- Coesfeld und ist so gut erreichbar.

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Bernd Gerding

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