VON UTOPIASTADT ZUR CITY
Wuppertal, Mehrfamilienhaus
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Wir haben wieder einmal für Sie das richtige Haus und die passende Finanzierung.
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Ihr „Lebens-t-raum" ist seit über 35 Jahren meine Aufgabe. In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Käufer und Verkäufer kümmere ich mich um Immobilien aller Art, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen.
Die Technik und Beurteilung der Gebäude ist ein Schwerpunkt meiner Arbeit. Bei Grundstücken und Neubauten können Sie mich jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich - Nutzen Sie meinen Premiumservice:
Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.
- Ausbaureserve
- Dusche
- Denkmalschutz
- Gewerbe hat eigene Heizung
- fortlaufende Reparaturen
- Bäder, Elektro + Heizungen bereits teilweise erneuert
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 644.000 € |
Käuferprovision | 5,95 % (inkl. MwSt.) |
Mieteinnahmen | 39.960,00 |
Mieteinnahmen (soll) | 46.086,00 |
Nettorendite | 7,16 |
Ausstattung
Heizung | Gas |
Kabel/Sat TV | Ja |
Gartennutzung | Nein |
Bauweise | Massiv |
Dachform | Satteldach |
Flächen
Wohnfläche | 437 m² |
Nutzfläche | 130 m² |
Grundstücksfläche | 187 m² |
Gesamtfläche | 697 |
Vermietbare Fläche | 567 |
Anzahl Zimmer | 22.0 |
Zustand
Baujahr | 1914 |
Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
Objektnummer | 132772NW |
Objekt-ID | FIO-10517193750 |
Anbieter-ID | 162800 |
Objektbeschreibung
Solides, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Restaurant - Standort ist seit Jahrzehnten belegt.Wir haben wieder einmal für Sie das richtige Haus und die passende Finanzierung.
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Ihr „Lebens-t-raum" ist seit über 35 Jahren meine Aufgabe. In vertrauensvoller Zusammenarbeit mit Käufer und Verkäufer kümmere ich mich um Immobilien aller Art, egal wo Sie in Deutschland Ihre neue Heimat sehen oder investieren wollen.
Die Technik und Beurteilung der Gebäude ist ein Schwerpunkt meiner Arbeit. Bei Grundstücken und Neubauten können Sie mich jederzeit auf Planung, Erschließung und Baurecht ansprechen. Zeitliche und örtliche Flexibilität ist selbstverständlich - Nutzen Sie meinen Premiumservice:
Verkauf, Verrentung, Relocation, Vermietung, Finanzierung, Renovierung, Baurecht, Baumängel, Bauleitung, Bewertung, Barrierefreiheit und alle Förderprogramme.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Ausbaureserve
- Dusche
- Denkmalschutz
- Gewerbe hat eigene Heizung
- fortlaufende Reparaturen
- Bäder, Elektro + Heizungen bereits teilweise erneuert
Beschreibung Lage
Die Nordbahntrasse in der Nähe! Alle Schulformen, Einkaufen, ÖPNV fuß läufig erreichbar.Das Mirker Viertel entwickelt sich zusehends.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de√
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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