Wieder verfügbar! Ruhe und Natur: Doppelhaushälfte mit eigenem Gartenhaus

Remscheid, Doppelhaushälfte

Wohnfläche103 m²
Zimmer
Grundstücksfläche688 m²
Kaufpreis255.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 255.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Öl
Stellplatzart Garage, Carport, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 103 m²
Nutzfläche 40 m²
Grundstücksfläche 688 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Stellpätze 3
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1880
Zustand Teil-/Vollrenoviert

Sonstiges

Objektnummer 132819NW
Objekt-ID FIO-10517197220
Anbieter-ID 162800


Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Mix aus Komfort und Gemütlichkeit bietet.

Die Immobilie erstreckt sich über rund 100 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer.

Der im Erdgeschoss liegende, großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch einen einladenden Kamin, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt; ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Ebenfalls im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist und ausreichend Stauraum sowie Platz zum Kochen und Genießen mit sich bringt.

Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Das Dachgeschoss, bestehend aus einem geräumigen Zimmer sowie einem weiteren Badezimmer mit Eckbadewanne, komplettiert diese Immobilie.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Zum Haus gehört die gegenüberliegende Scheune, in der sich zum einen eine Garage mit elektrischem Tor befindet und die Sie zum anderen als Abstellraum, Hobbywerkstatt, Fitnessbereich o.Ä. nutzen können. Lassen Sie Ihren Ideen hier freien Lauf! Abgerundet wird das Objekt mit einem kleinen Gartenbereich nebst Terrasse sowie einem Carport.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen.
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Energiepass

Endenergieverbrauch
96 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 10.03.2034
Energieverbrauchkennwert 96,00
Primär Energieträger Öl
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1880
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Beschreibung Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung an der Morsbachtalstraße in Remscheid. Umgeben vom Morsbachtal, welches unter anderem für seine Wanderwege geschätzt wird, erwartet Sie Natur pur in unmittelbarer Nähe.

In je rund 15-20 Autominuten erreichen Sie die Zentren von Remscheid, Solingen und Wuppertal, in denen Sie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und schulische Einrichtungen finden. Eine AST Haltestelle befindet sich wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

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sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Mohamed Ouiski


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