Winkelbungalow in verkehrsberuhigter Sackgassenlage

Ladbergen, Bungalow

Wohnfläche153 m²
Zimmer
Grundstücksfläche923 m²
Kaufpreis398.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 398.000 €
Käuferprovision 3 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Fenster
Heizung Gas, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Parkett
Bauweise Massiv
Dachform Walmdach

Flächen

Wohnfläche 153 m²
Grundstücksfläche 923 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1973
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 133321NI
Objekt-ID FIO-10517243880
Anbieter-ID 610800


Objektbeschreibung

Dieser schöne Bungalow im Herzen von Ladbergen bietet Ihnen und Ihrer Familie ganz viel Platz und Möglichkeiten.

Der ca. im Jahre 1973 in massiver und solider Bauweise errichtete Bungalow steht auf einem schönen ca. 923 m² Eigentumsgrundstück in einer ausgesprochen begehrten und ruhigen Siedlungslage von Ladbergen.

Alle Räume verteilen sich auf der EG Etage, ein Teilkeller bietet Ihnen die nötige Lagerkapazität und wenn Ihnen das noch nicht reicht hat das Dachgeschoß noch entwicklungspotenzial als Ausbaureserve.

Die genauere Aufteilung entnehmen Sie bitte unseren Plänen im Exposé.

Ebenso bietet Ihnen die nach der Sonne ausgerichtete Terrasse des Winkelbungalows und der große Garten ausreichend Platz für schöne Stunden.

Eine große Garage zzgl. Stellplatz und der verschließbare Carport runden dieses attraktive Angebot ab.

Für weitere Informationen schicken Sie uns eine Kontaktanfrage und fordern das ausführliche Exposé an.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik

- PV-Anlage
- Gasheizung
- Unterstützende Wärmepumpenheizung
- Großzügiger Garten
- Teilkeller (ca. 45 m²)
- Garage (ca. 25 m²) und ein abschließbares Carport
- Gartenhaus
- Ausbaureserve im Dachgeschoß
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Energiepass

Gültig bis 26.05.2034
Primär Energieträger Gas
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1973
Ausstellungsdatum 27.05.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage

Ca.25 km vor den Toren von Münster und/oder von Osnabrück befindet sich das beschauliche Ladbergen. Der Ort ist eine Stadt im Kreis Steinfurt mit etwa 6.800 Einwohnern.

Die Angebote Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage mit überwiegender EFH Bebauung.

Alles für den täglichen Bedarf ist auf kurzen Wegen gut erreichbar wie der neu errichtete Aldi-Markt und weitere SB-Märkte als auch Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken und das Rathaus. Friseure, Eisdielen sowie auch kulturelle Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

In direkter Grenzlage befindet sich auch der internationale Verkehrsflughafen Münster/Osnabrück (FMO) in Greven.

Ladbergen verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss zur A1, sowie ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz. Die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar. Durch die vorhandene Busanbindung haben Sie die Möglichkeit z.B. Münster, Greven, den FMO und Osnabrück gut zu erreichen.

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sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige, elektronische Anfragen (ohne Namen, Anschrift und Rufnummer) nicht beantworten werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das aktuelle Zinsniveau ermöglicht es immer noch vielen, ihren Traum von den eigenen vier Wänden schneller als gedacht wahr werden zu lassen. Warten Sie nicht zu lange! Die Spezialisten der LBS unterstützen Sie gerne bei der Erstellung einer passenden Hausfinanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Alexander Finkemeyer


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