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Wir haben Ihr neues Zuhause!

Übach-Palenberg, Reihenend

Wohnfläche100 m²
Zimmer
Grundstücksfläche271 m²
Kaufpreis329.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 329.000 €
Käuferprovision 2 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 271 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1999
Zustand Neuwertig

Sonstiges

Objektnummer 119763NW
Objekt-ID FIO-10516222800
Anbieter-ID 142600


Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Immobilie, wurde 1999 auf einem ca. 271 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m².


Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Eingangsbereich ein Gäste-WC, eine Küche sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse, über die Sie auch den pflegeleichten Garten erreichen.

Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort dient der Flur als klassischer Verteiler in die einzelnen Räume. Es befinden sich dort drei Zimmer, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.


Das ausgebaute Dachgeschoss dient zusätzlich als Stauraum, dort befindet sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss und die Heizungsanlage.


Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und kann ohne große Investitionen bezogen werden.


Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine große Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor.

Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Baufinanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungsberater.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausansicht Diele EG Gäste WC Wohn-/  Esszimmer Küche Badezimmer Ausgebautes Dachgeschoss Terrasse Garten Bild 1

Energiepass

Endenergieverbrauch
123,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 16.05.2032
Energieverbrauchkennwert 123,30
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1999
Ausstellungsdatum 17.05.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die Immobilie liegt in Boschelen im Erlenweg, einem Stadtteil von Übach-Palenberg, in einer gewachsenen Wohnsiedlung geprägt von Einfamilienhäusern und beliebt bei Familien mit Kindern. Es finden sich rundherum, auch fußläufig, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen in sämtliche Richtungen.

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Sabina Valjevcic

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