Wohn-/Geschäftshaushaus in Toplage mit guter Rendite
Porta Westfalica, Mehrfamilienhaus
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Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 53.280,00 |
| Hausgeld | 1.615,00 |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Tiefgarage, Freiplatz |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Krueppelwalmdach |
Flächen
| Wohnfläche | 237 m² |
| Grundstücksfläche | 1.226 m² |
| Gesamtfläche | 749.21 |
| Vermietbare Fläche | 749.21 |
| Anzahl Zimmer | 23.0 |
| Anzahl Stellpätze | 23 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Wohneinheiten | 3 |
| Gewerbeeinheiten | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 122764NW |
| Objekt-ID | FIO-10516417880 |
| Anbieter-ID | 341300 |
Objektbeschreibung
Dieses Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahr 1984 auf einem ca. 1226 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke und eine Arztpraxis. Im 1. Obergeschoss sind zwei Gewerbeflächen. Im Dachgeschoss befinden sich drei Wohnungen. Alle Einheiten sind vermietet. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und stellen sie Ihnen in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor. Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können wir Ihren Wünschen entsprechend weitere zahlreiche Immobilien präsentieren.Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 10.06.2025 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1982 |
| Ausstellungsdatum | 10.06.2015 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Barkhausen ist ein Stadtteil der Stadt Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke und gehört damit zu Ostwestfalen-Lippe.
Bis zum Bau des Weserauentunnels führte die B 61 durch den Kern des Stadtteils. Die Weserbrücke Porta verbindet den Stadtteil mit dem Stadtteil Hausberge.
Busverbindungen bestehen nach Minden und über das Zentrum in Hausberge bis nach Eisbergen.
Ein großes Einkaufszentrum (Porta Markt), das Johannes-Wesling-Klinikum, sowie eine Grundschule, Kindergarten und Ärzte sind in direkter Nähe.
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Ihr Ansprechpartner
Wolfgang Diekmann
Immobilienberater