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Wohn-/Geschäftshaushaus in Toplage mit guter Rendite

Porta Westfalica, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche237 m²
Zimmer23 
Grundstücksfläche1.226 m²
Kaufpreis850.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 850.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 53.280,00
Hausgeld 1.615,00

Ausstattung

Heizung Gas
Stellplatzart Tiefgarage, Freiplatz
Bauweise Massiv
Dachform Krueppelwalmdach

Flächen

Wohnfläche 237 m²
Grundstücksfläche 1.226 m²
Gesamtfläche 749.21
Vermietbare Fläche 749.21
Anzahl Zimmer 23.0
Anzahl Stellpätze 23
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3
Wohneinheiten 3
Gewerbeeinheiten 4

Zustand

Baujahr 1984
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 122764NW
Objekt-ID FIO-10516417880
Anbieter-ID 341300


Objektbeschreibung

Dieses Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahr 1984 auf einem ca. 1226 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke und eine Arztpraxis. Im 1. Obergeschoss sind zwei Gewerbeflächen. Im Dachgeschoss befinden sich drei Wohnungen. Alle Einheiten sind vermietet. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und stellen sie Ihnen in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor. Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können wir Ihren Wünschen entsprechend weitere zahlreiche Immobilien präsentieren.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Frontansicht Rückansicht Seitenansicht Heizungskeller Zentralheizung Ableseeinheiten Verteiler KG EG OG DG

Energiepass

Gültig bis 10.06.2025
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1982
Ausstellungsdatum 10.06.2015
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Barkhausen ist ein Stadtteil der Stadt Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke und gehört damit zu Ostwestfalen-Lippe.
Bis zum Bau des Weserauentunnels führte die B 61 durch den Kern des Stadtteils. Die Weserbrücke Porta verbindet den Stadtteil mit dem Stadtteil Hausberge.
Busverbindungen bestehen nach Minden und über das Zentrum in Hausberge bis nach Eisbergen.
Ein großes Einkaufszentrum (Porta Markt), das Johannes-Wesling-Klinikum, sowie eine Grundschule, Kindergarten und Ärzte sind in direkter Nähe.

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