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Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage mit zusätzlichen Möglichkeiten

Wesendorf, Wohn_und_geschaeftshaus

Wohnfläche346 m²
Grundstücksfläche1.318 m²
Kaufpreis698.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 698.000 €
Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 36.006,48

Ausstattung

Heizung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 346 m²
Nutzfläche 38 m²
Grundstücksfläche 1.318 m²
Gesamtfläche 449
Vermietbare Fläche 411
Anzahl Stellpätze 4
Wohneinheiten 4
Gewerbeeinheiten 1

Zustand

Baujahr 1949
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 025106NI
Objekt-ID FIO-10516593780
Anbieter-ID 620400


Objektbeschreibung

Sichere Mieteinnahmen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zum idealen Investitionsobjekt.
Die große Grundstücksfläche bietet Platz für einen Neubau um zusätzliche Mieteinahmen zu generieren. Bringen Sie Ihre Ideen und Ihre Kreativität ein und nutzen Sie die Möglichkeiten die Ihnen bei dieser Kapitalanlage gegeben sind.

4 Wohnungen und das Ladengeschäft mit Lagerraum sind nachhaltig vermietet.

Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und verschaffen Sie sich einen Eindruck von dem Objekt und den Optionen der Immobilie.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausrückseite Hausrückseite Terasse Seitenansicht Hausvorderseite

Energiepass

Gültig bis 29.12.2032
Primär Energieträger Öl
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1949 bis 1992
Ausstellungsdatum 29.12.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Sowohl in Sachen Infrastruktur als auch bei der Nahversorgung bietet Wesendorf einiges.
Die zentrale Lage der Immobilie bietet kurze Wege für die Dinge des täglichen Lebens.
Die Geschäfte, Ärzte, Schulen, Bushaltestelle sind schnell erreicht.
Die Anbindung zu den umliegenden Städten ist gut.

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