Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage mit zusätzlichen Möglichkeiten
Wesendorf, Wohn_und_geschaeftshaus
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Die große Grundstücksfläche bietet Platz für einen Neubau um zusätzliche Mieteinahmen zu generieren. Bringen Sie Ihre Ideen und Ihre Kreativität ein und nutzen Sie die Möglichkeiten die Ihnen bei dieser Kapitalanlage gegeben sind.
4 Wohnungen und das Ladengeschäft mit Lagerraum sind nachhaltig vermietet.
Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und verschaffen Sie sich einen Eindruck von dem Objekt und den Optionen der Immobilie.
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 698.000 € |
| Käuferprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 36.006,48 |
Ausstattung
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 346 m² |
| Nutzfläche | 38 m² |
| Grundstücksfläche | 1.318 m² |
| Gesamtfläche | 449 |
| Vermietbare Fläche | 411 |
| Anzahl Stellpätze | 4 |
| Wohneinheiten | 4 |
| Gewerbeeinheiten | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1949 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 025106NI |
| Objekt-ID | FIO-10516593780 |
| Anbieter-ID | 620400 |
Objektbeschreibung
Sichere Mieteinnahmen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zum idealen Investitionsobjekt.Die große Grundstücksfläche bietet Platz für einen Neubau um zusätzliche Mieteinahmen zu generieren. Bringen Sie Ihre Ideen und Ihre Kreativität ein und nutzen Sie die Möglichkeiten die Ihnen bei dieser Kapitalanlage gegeben sind.
4 Wohnungen und das Ladengeschäft mit Lagerraum sind nachhaltig vermietet.
Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und verschaffen Sie sich einen Eindruck von dem Objekt und den Optionen der Immobilie.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 29.12.2032 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1949 bis 1992 |
| Ausstellungsdatum | 29.12.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Objektlage
Sowohl in Sachen Infrastruktur als auch bei der Nahversorgung bietet Wesendorf einiges.
Die zentrale Lage der Immobilie bietet kurze Wege für die Dinge des täglichen Lebens.
Die Geschäfte, Ärzte, Schulen, Bushaltestelle sind schnell erreicht.
Die Anbindung zu den umliegenden Städten ist gut.
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Marion Spieker
Immobilienberater