Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Arnsberg, Doppelhaushälfte
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Bis auf die Wohnung sind alle Flächen vermietet.
Hier ziehen Sie nach einer umfangreichen Modernisierung selber ein oder nutzen die gesamte Immobilie als Kapitalanlage. Die Wohnraumnachfrage in Arnsberg-Oeventrop ist sehr groß, einer lukrative Vermietung steht dann nichts mehr im Wege.
Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über eine riesige Dachterrasse.
Das Grundstück ist besonders pflegearm, eine Gartenfläche ist nicht vorhanden.
Ob Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entscheiden Sie.
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de, www.instagram.com/lbsi.marc.schell und https://www.facebook.com/LBS.Immobilien.HSK/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 11.940,00 |
| Mieteinnahmen (soll) | 22.740,00 |
| Nettorendite | 10,38 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Nein |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 190 m² |
| Grundstücksfläche | 632 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 3 |
Zustand
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Objektnummer | 123388NW |
| Objekt-ID | FIO-10516454060 |
| Anbieter-ID | 360600 |
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Lage von Arnsberg-Oeventrop. Die Immobilie ist in mehreren Bauabschnitten entstanden und verfügt über eine große Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 150 qm Wohnfläche, eine bereits langfristig vermietete Spielhalle im Erdgeschoss mit ca. 120 qm und ein angebautes Lager mit ca. 70 qm. Hinzu kommen drei vermietete Garagen.Bis auf die Wohnung sind alle Flächen vermietet.
Hier ziehen Sie nach einer umfangreichen Modernisierung selber ein oder nutzen die gesamte Immobilie als Kapitalanlage. Die Wohnraumnachfrage in Arnsberg-Oeventrop ist sehr groß, einer lukrative Vermietung steht dann nichts mehr im Wege.
Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über eine riesige Dachterrasse.
Das Grundstück ist besonders pflegearm, eine Gartenfläche ist nicht vorhanden.
Ob Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entscheiden Sie.
Sonstiges
Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de, www.instagram.com/lbsi.marc.schell und https://www.facebook.com/LBS.Immobilien.HSK/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ihr Ansprechpartner
Marc Schell
Immobilienberater