Wohn- und Geschäftshaus mit großen Ausbau- und Umbaureserven in Moers-Eick!

Moers, Zweifamilienhaus

Wohnfläche100 m²
Zimmer
Grundstücksfläche586 m²
Kaufpreis549.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 549.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche
Heizung Fern
Stellplatzart Garage

Flächen

Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 586 m²
Anzahl Zimmer 5.5
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 5
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1959
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 132794NW
Objekt-ID FIO-10517291700
Anbieter-ID 121900


Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1959 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besticht mit infrastrukturell perfekter Lage in Moers-Eick. Für die im ganzen Erdgeschoss vorhandene Gewerbefläche von ca. 100 m² liegt eine Nutzungsänderung zum Umbau in Wohnfläche inklusive Ausbau des Freisitzes vor. Im Obergeschoss erstreckt sich eine modernisierte Wohnung von ca. 100 m² Wohnfläche über drei Zimmer. Um das Haus zu heizen, wird Fernwärme genutzt.


Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Exposé als PDF
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Energiepass

Gültig bis 24.04.2034
Primär Energieträger Fernwärme
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1959
Ausstellungsdatum 25.04.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Die Immobilie befindet sich in attraktiver ruhiger Wohnlage von Moers-Eick. Sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte sind mit dem PKW oder mit anderen Verkehrsmitteln einfach erreichbar. Die direkte Anbindung an die A42 bietet viele weitere Möglichkeiten.

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