Wohnen auf großem Grundstück
Bochum, Reihenend
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Das Haus ist momentan vermietet, die Übernahme erfolgt nach Absprache.
Die Immobilie entspricht Ihren Vorstellungen und Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir sind gerne für Sie da und erstellen auch auf Wunsch ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Portal. In unserem persönlichen Gespräch erhalten Sie dann weiterführende Informationen, die Grundrisszeichnungen, weitere Bilder und auch den Zugang zum 360 Grad Rundgang. Wir freuen uns auf Sie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 7.056,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Heizung | Gas |
| Abstellraum | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 462 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1953 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 119924NW |
| Objekt-ID | FIO-10516495100 |
| Anbieter-ID | 372100 |
Objektbeschreibung
Das Reiheneckhaus liegt in der Bergarbeiter Siedlung, die für die Bochumer Heimstätten GmbH gebaut wurde. Die kleinen Häuser sind unterkellert und haben einen Spitzboden. Der große Garten mit Gartenhaus grenzt direkt an Grünland, so dass Sie hier die Ruhe der Natur entspannt genießen können. Die Anordnung der Zimmer ist klassisch aufgeteilt, Durch den Hausseingang und der Diele gelangen Sie in den Wohn-Eßbereich mit Ausgang auf die Terasse und in den großzügigen Garten mit Gartenhaus und Geräteschuppen. Die gedrehte Treppe bringt Sie in das OG mit 3 Schlafräume. Ein zweites Bad und die Waschküche sind nebst einem weiteren großen Raum im Keller zu finden. Die gesamte Kelleretage ist beheizt und gefliesst, teils mit Teppichboden belegt.Das Haus ist momentan vermietet, die Übernahme erfolgt nach Absprache.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposee zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert und Maßangaben sind lediglich ca. Werte. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrißskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angabe beruhen auf uns vorliegende Informationen des Auftraggebers.Die Immobilie entspricht Ihren Vorstellungen und Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir sind gerne für Sie da und erstellen auch auf Wunsch ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Portal. In unserem persönlichen Gespräch erhalten Sie dann weiterführende Informationen, die Grundrisszeichnungen, weitere Bilder und auch den Zugang zum 360 Grad Rundgang. Wir freuen uns auf Sie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 29.11.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1953 |
| Ausstellungsdatum | 30.11.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Das Haus mit dem größten Eckgrundstück in dieser Siedlung liegt am Ende der Reihenhäuser, die zu Fuß erreichbar sind.
Auf eine Garage oder einen PKW Stellplatz wurde verzichtet.
Bochum Hiltrop liegt nordöstlich des Zentrums der Stadt Bochum, dass mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten erreichbar ist. Mit mit dem Auto ist dieses Kleinod ebenso gut erreichbar über die Autobahnen 40 und 43.
Einkaufsmöglichkeiten und Läden für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umkreis, darüber hinaus auch die Schulen, Fußballvereine, der Schützenverein und die Öffentlichen Verkehrsmittel.
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Ihr Ansprechpartner
Claudia Boecker
Immobilienberater