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Wohnen auf großem Grundstück

Bochum, Reihenend

Wohnfläche80 m²
Zimmer
Grundstücksfläche462 m²
Kaufpreis299.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 299.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 7.056,00

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Heizung Gas
Abstellraum Ja

Flächen

Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 462 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1953
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 119924NW
Objekt-ID FIO-10516495100
Anbieter-ID 372100


Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus liegt in der Bergarbeiter Siedlung, die für die Bochumer Heimstätten GmbH gebaut wurde. Die kleinen Häuser sind unterkellert und haben einen Spitzboden. Der große Garten mit Gartenhaus grenzt direkt an Grünland, so dass Sie hier die Ruhe der Natur entspannt genießen können. Die Anordnung der Zimmer ist klassisch aufgeteilt, Durch den Hausseingang und der Diele gelangen Sie in den Wohn-Eßbereich mit Ausgang auf die Terasse und in den großzügigen Garten mit Gartenhaus und Geräteschuppen. Die gedrehte Treppe bringt Sie in das OG mit 3 Schlafräume. Ein zweites Bad und die Waschküche sind nebst einem weiteren großen Raum im Keller zu finden. Die gesamte Kelleretage ist beheizt und gefliesst, teils mit Teppichboden belegt.
Das Haus ist momentan vermietet, die Übernahme erfolgt nach Absprache.


Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposee zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert und Maßangaben sind lediglich ca. Werte. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrißskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angabe beruhen auf uns vorliegende Informationen des Auftraggebers.
Die Immobilie entspricht Ihren Vorstellungen und Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir sind gerne für Sie da und erstellen auch auf Wunsch ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Portal. In unserem persönlichen Gespräch erhalten Sie dann weiterführende Informationen, die Grundrisszeichnungen, weitere Bilder und auch den Zugang zum 360 Grad Rundgang. Wir freuen uns auf Sie.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Exposé als PDF
Außenansicht Aussenansicht aus Garten 49594241-Gartenhäuschen Garten Diele EG 49593911-Wohnzimmer 49594101-Küche 49593891-Bad EG 49594061-Treppenaufgang 49593961-Diele OG 49593951-Diele OG 49593921-Kind 1 49593931-Schlafzimmer 49593941-Kind 2 49593981-Bad Keller Dachgeschoss2 Energieausweis S.2 Boecker - Die Entscheidung treffen Sie - Kopi

Energiepass

Gültig bis 29.11.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1953
Ausstellungsdatum 30.11.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Das Haus mit dem größten Eckgrundstück in dieser Siedlung liegt am Ende der Reihenhäuser, die zu Fuß erreichbar sind.
Auf eine Garage oder einen PKW Stellplatz wurde verzichtet.

Bochum Hiltrop liegt nordöstlich des Zentrums der Stadt Bochum, dass mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten erreichbar ist. Mit mit dem Auto ist dieses Kleinod ebenso gut erreichbar über die Autobahnen 40 und 43.
Einkaufsmöglichkeiten und Läden für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umkreis, darüber hinaus auch die Schulen, Fußballvereine, der Schützenverein und die Öffentlichen Verkehrsmittel.

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