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Wohnen für Naturliebhaber: Freistehend auf großzügigem Grundstück!

Hattingen, Einfamilienhaus

Wohnfläche175 m²
Zimmer
Grundstücksfläche15.432 m²
Kaufpreis680.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 680.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Heizung Elektro, Fluessiggas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gartennutzung Ja

Flächen

Wohnfläche 175 m²
Nutzfläche 60 m²
Grundstücksfläche 15.432 m²
Anzahl Zimmer 6.5
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1835
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 120378NW
Objekt-ID FIO-10516431740
Anbieter-ID 372100


Objektbeschreibung

Naturliebhaber aufgepasst!
Ihr freistehendes Haus erwartet Sie auf einem ca. 1,5 ha großen Grundstück.

In naturnaher Umgebung von Hattingen-Holthausen befindet sich diese Liegenschaft.
Nicht nur in grüner Umgebung, sondern auch günstig gelegen.
So sind alle Dinge des täglichen Bedarfs dennoch schnell erreichbar.

Charmant ist das Haus: Fachwerk auf geräumiger Wohnfläche von ca. 175 qm.
Das Haus bietet viel Platz für die große Familie. Möglich sind hier derzeit 6 Schlaf-/Kinderzimmer. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse bietet der ganzen Familie viel Fläche.
Zwei Bäder sind vorhanden. Ebenfalls ein Wasch-/Trockenraum.
Das Highlight ist der großzügige Garten mit Blick auf Felder und Wiesen.
Ein Waldstück nennen Sie auch ihr Eigentum.

Ein Schuppen und ein Gartenhaus ist bereits vorhanden.

Ihre Autos finden in den zwei Garagen und Stellplätzen Platz.
Insgesamt stehen Ihnen im Haus weitere 60 qm als Nutzfläche zur Verfügung.

Die Fenster bestehen überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Beheizt wird das Haus überwiegend mit einer Gasheizung mit einem Flüssiggastank.
Ihr Vorteil bei den Energiekosten, denn Flüssiggas ist derzeit deutlich günstiger als Gas aus der Netzleitung! Der Rest der Räume wird mit Nachtspeicherheizung beheizt. Eine Umrüstung ist hier, durch die bereits vorhandene Heizung, mit geringem Aufwand machbar.

Sie benötigen mehr Schlafzimmer oder ein Zweifamilienhaus?
Mit einer Umbaumaßnahme sind auch 7 Schlaf-/Kinderzimmer möglich. Oder Sie nutzen es als ein Zweifamilienhaus. Die Anschlüsse für zwei separate Bäder und Küchen sind bereits gegeben. Die Erdgeschosswohnung müsste hier nur, bei Bedarf, in sich abgeschlossen werden.


Sonstiges

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Dann melden Sie sich bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausansicht Garten mit Obstbäumen Ausblick vom Garten Terrasse Garten Hausansicht Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss

Energiepass

Gültig bis 04.09.2032
Primär Energieträger Elektroenergie, Flüssiggas
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1880
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage




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Ihr Ansprechpartner

Meike Große-Herzbruch

  • Immobilienberater

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