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Wohnen in der Eifel - naturnah- Einfamilienhaus in Hürtgenwald

Hürtgenwald, Doppelhaushälfte

Wohnfläche140 m²
Zimmer
Grundstücksfläche338 m²
Kaufpreis274.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 274.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Kabel Sat TV Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 338 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Logia 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1960
Zustand -

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 112616NW
Objekt-ID FIO-10515303150
Anbieter-ID 140600


Objektbeschreibung

Das gemütliche Einfamilienhaus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse direkt am Feldrand.
2018 wurde das Haus in Teilbereichen saniert, so wurden beide Bäder und die Wasserleitungen erneuert. Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden eingebaut und das Dach wurde überarbeitet. Im Erdgeschoss ist das Esszimmer mit der offenen Küche, einem Bad und zwei Schlafzimmern. Über die Treppe im Esszimmer kommt man ins Wohnzimmer im Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer. Von der Dachloggia hat man einen schönen Fernblick über Düren. Im Keller befindet sich ein rustikaler Partykeller, das Haus ist komplett unterkellert


Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse, Flurkarte, Energieabrechnungen und eine Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor.

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Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02421-28700.

LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aussenansichten Wohnzimmer DG Küche EG Schlafzimmer Esszimmer EG Bad EG Garten

Energiepass

Gültig bis 24.02.2031
Primär Energieträger Öl
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1960
Ausstellungsdatum 24.02.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Hürtgenwald liegt im Nationalpark Eifel in der Rureifel und im Naturpark Nordeifel.
Die Gemeinde hat insgesamt 13 Ortsteile. Es gibt 3 Grundschulen, 1 Hauptschule, 1 Realschule und ein privates Gymnasium. Im nahe liegenden Ortsteil Kleinhau ist das Rathaus und gibt dort es eine Apotheke, einen REWE- Markt und einen Lidl.

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Joachim Brink

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