Wohnen in Küstennähe
Dornum, Einfamilienhaus
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Diese im Jahre ca.1979 in Massivbauweise erstellte ca. 200m² große Immobilie liegt auf einem wunderschönen ca. 1078m² großen Grundstück.
Der pflegeleicht angelegte Garten in ruhiger idyllischer Lage, lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie und mit Freunden ein.
Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht es, ebenerdig leben zu können, oder auch gegebenenfalls eine zweite Wohneinheit im Dachgeschoss zu generieren.
Das Erdgeschoss lebt von seiner großzügigen und lichtdurchfluteten Diele, aus der man in alle Räume des Erdgeschosses gelangen kann. Folgende Räume befinden sich im Erdgeschoss. Der schöne und gemütliche Küchen-Essbereich mit einem Abstellraum, das große Wohnzimmer mit seinem schönen Kamin, ein Gäste-WC, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein Kinderzimmer/Hauswirtschaftsraum, ein großes Schlafzimmer mit Blick ins nebenan liegende Wäldchen und der tolle Sommergarten. Über eine offene Treppe gelangt man aus der Diele in den Flur des Dachgeschosses.
Auch hier finden wir einen großzügigen und hellen Flur, von dem aus alle Zimmer des Dachgeschosses erreichbar sind. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Heizungsabstellraum und das große Wohnzimmer mit einer Loggia.
Die Küche verbleibt in der Immobilie.
Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen. Unter folgendem Link können Sie erkennen, ob eine Finanzierung möglich ist. https://zertifikat.lbs.de
Auch können Ihnen unsere LBS- Finanzberater ein entsprechendes Finanzierungsangebot unterbreiten.
Gern lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie / Grundstück zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail
Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte
bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie / Grundstück. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Übrigens: Kennen Sie den
aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen.
Sehr gern erstelle ich Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie.
Christiane Monnerjahn
LBS Immobilien
Norderstraße 12, 26603 Aurich
Tel: 04941 - 973812
Mobil: 0160 - 93883090
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 43 m² |
| Grundstücksfläche | 1.078 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 6.54 |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Logia | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 025250NI |
| Objekt-ID | FIO-10516619910 |
| Anbieter-ID | 610500 |
Objektbeschreibung
Wenn Sie sich nach Ruhe und nach maritimem Flair sehnen, dann wird diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.Diese im Jahre ca.1979 in Massivbauweise erstellte ca. 200m² große Immobilie liegt auf einem wunderschönen ca. 1078m² großen Grundstück.
Der pflegeleicht angelegte Garten in ruhiger idyllischer Lage, lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie und mit Freunden ein.
Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht es, ebenerdig leben zu können, oder auch gegebenenfalls eine zweite Wohneinheit im Dachgeschoss zu generieren.
Das Erdgeschoss lebt von seiner großzügigen und lichtdurchfluteten Diele, aus der man in alle Räume des Erdgeschosses gelangen kann. Folgende Räume befinden sich im Erdgeschoss. Der schöne und gemütliche Küchen-Essbereich mit einem Abstellraum, das große Wohnzimmer mit seinem schönen Kamin, ein Gäste-WC, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein Kinderzimmer/Hauswirtschaftsraum, ein großes Schlafzimmer mit Blick ins nebenan liegende Wäldchen und der tolle Sommergarten. Über eine offene Treppe gelangt man aus der Diele in den Flur des Dachgeschosses.
Auch hier finden wir einen großzügigen und hellen Flur, von dem aus alle Zimmer des Dachgeschosses erreichbar sind. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Heizungsabstellraum und das große Wohnzimmer mit einer Loggia.
Die Küche verbleibt in der Immobilie.
Sonstiges
Haben Sie ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses imVorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen. Unter folgendem Link können Sie erkennen, ob eine Finanzierung möglich ist. https://zertifikat.lbs.de
Auch können Ihnen unsere LBS- Finanzberater ein entsprechendes Finanzierungsangebot unterbreiten.
Gern lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie / Grundstück zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail
Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte
bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie / Grundstück. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Übrigens: Kennen Sie den
aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen.
Sehr gern erstelle ich Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie.
Christiane Monnerjahn
LBS Immobilien
Norderstraße 12, 26603 Aurich
Tel: 04941 - 973812
Mobil: 0160 - 93883090
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
137,4 kWh/(m²a)
137,4 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 19.01.2030 |
| Energieverbrauchkennwert | 137,40 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| Ausstellungsdatum | 20.01.2020 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Dornum. Das Schloss Dornum ist nur ca. 800m, und der Strand des Nordseeheilbades Dornumersiel ist nur ca. 5km entfernt. Beides ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Geprägt von der Nähe zur Nordsee profitiert Dornum von dem maritimen Klima und der gesunden und salzhaltigen Luft.
Die einmalige ostfriesische Landschaft und das UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer mit seinen endlosen Deichen und Feldwegen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein - pure Erholung ist hier angesagt.
Wattwanderungen oder auch Inseltouren sind von der Küste aus möglich.
Neben unzähligen Geschäften die den Bedarf des alltäglichen Lebens decken, finden Sie in Dornum ebenso Ärzte und Apotheken, die Ihnen Ihre medizinische Versorgung garantieren.
Verschiedene Restaurants und Cafés laden zu einem angenehmen und erholsamen Aufenthalt inmitten des Urlaubsortes ein. Auch ist das mittelalterliche Ritterfest am Schloss Dornum ein großes Spektakel.
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Ihr Ansprechpartner
Christiane Monnerjahn
Immobilienberater