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Wohnen oder vermieten? ETW in ruhiger Lage von Mülheim Dümpten

Mülheim, Etagenwohnung

Wohnfläche52 m²
Zimmer
Kaufpreis119.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 119.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Wanne
Heizung Zentralheizung
Gartennutzung Ja
Kabel Sat TV Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 52 m²
Anzahl Zimmer 2.5
Anzahl Balkone 1

Zustand

Baujahr 1956
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 115775NW
Objekt-ID FIO-10515637410
Anbieter-ID 132800


Objektbeschreibung

Wohnen oder vermieten in ruhiger Gegend von Mülheim Dümpten. Das Haus, indem sich die Wohnung befindet wurde Mitte der 50er Jahre erbaut und liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich welcher von Grünanlagen umgeben ist. Große Fenster sorgen im Wohn,- & im Schlafzimmer für ausreichend Sonneneinstrahlung und angenehme Atmosphäre. Auf der großzügigen Loggia lässt es sich auch noch mit Besuch gemütlich sitzen.
Sollten es einmal mehr Gäste als erwartet werden, kann auch der Gemeinschaftsgarten und der Grillplatz genutzt werden.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und neuere Ausstattung.
Extra Stauraum gibt es in der Diele mit einem Schrank der über dem Kücheneingang integriert ist. Granit Boden im Bad, Fliesen in der Diele und der Küche und Laminat in den Wohnräumen.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zu der Immobilie. Dieser kann natürlich selbst genutzt oder vermietet werden.

Ein neuer Anstrich und hier & da einige Schönheitsreparaturen. Schon ist diese Immobilie bezugsfertig.

In der Nähe gibt es ausreichend Möglichkeiten sich zu erholen oder Sport zu treiben.
Die Nachbarn sind freundlich und achten aufeinander.






DIE ECKDATEN

- Wohnfläche: ca. 52m²
- Nutzfläche: ca. 8m²
- 1 Stellplatz
- Loggia in Südost Ausrichtung
- Öl-Zentralheizung von 2004
- Badezimmer von 2013
- engagierte Hausverwaltung
- Verkehrsberuhigte Lage
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Gemeinschaftsgarten + Grillplatz
- 6 WE im Haus
- 30 Wohneinheiten insgesamt
- Hausgeld: 190€ p.M; 2280€ p.a.
- tatsächliche Bewirtschaftungskosten im Jahr 2020: 1484,43€
- Heizkosten 2020: 327,34€
- Beitrag Instandhaltungsrücklage: 568,40€


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Loggia Diele Schlafzimmer Küche Bad Loggia Grundriss

Energiepass

Endenergieverbrauch
133 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 05.09.2024
Energieverbrauchkennwert 133,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Öl
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1960
Ausstellungsdatum 05.09.2014
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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