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Wohnen wo andere Ihr Wochenende verbringen.

Olpe, Etagenwohnung

Wohnfläche67 m²
Zimmer
Kaufpreis219.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 219.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 7.520,88
Hausgeld 278,00

Ausstattung

Bad Dusche
Heizung Gas
Stellplatzart Tiefgarage
Abstellraum Ja
Kabel/Sat TV Ja
Fahrstuhl für Personen

Flächen

Wohnfläche 67 m²
Anzahl Zimmer 2.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 2011
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 119936NW
Objekt-ID FIO-10516255600
Anbieter-ID 161100


Objektbeschreibung

Sie genießen gerne die Natur und lieben Spaziergänge am See? Dann schafft diese Wohnung die perfekte Verbindung von Lebensalltag und Freizeit für Sie. Die Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind aufgrund der zentralen Lage fußläufig erreichbar und ein hoher Freizeitwert wird trotzdem geboten. Zudem befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen, sowie neuwertigen Mehrfamilienhauses. Angekommen an der passend zur Außenfassade gewählten Hauseingangstür mit Video- und Gegensprechanlage, werden Sie nach einer kurzen Aufzugfahrt direkt an der Wohnungstür in Empfang genommen. Einen wunderbaren Lebensmittelpunkt bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf den herrlichen Balkon, mit malerischer Aussicht. Für den persönlichen Ruheraum, steht ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Der Start in den Tag kann im schicken Duschbad beginnen und für den Abschluss des Tages wartet der eigene Stellplatz in der Garage auf die Ankunft.


Sonstiges

Derzeit ist die Wohnung gut vermietet. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausansicht (Bild 1) Hausansicht (Bild 2) Hausansicht (Bild 3) Wohnbereich (Bild 1) Wohnbereich (Bild 2) Wohnbereich (Bild 3) Wohnbereich (Bild 4) Essbereich offene Küche (Bild 1) offene Küche (Bild 2) Balkon (Bild 1) Balkon (Bild 2) Balkon (Bild 3) Balkon (Bild 4) Bad (Bild 1) Bad (Bild 2) Bad (Bild 3) Bad (Bild 5) Schlafzimmer (Bild 1) Schlafzimmer (Bild 2) Schlafzimmer (Bild 3) Diele (Bild 1) Diele (Bild 2) Treppenhaus Garage TG_Stellplatz Grundriss möbliert

Energiepass

Endenergieverbrauch
93,9 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 09.06.2032
Energieverbrauchkennwert 93,90
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2011
Ausstellungsdatum 10.06.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Olpe ist mit ca. 25.000 Einwohnern eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Olpe. Erstmalig wurde Olpe im Jahre 1220 urkundlich erwähnt. Die Autobahnen A45 und A4 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Der ÖPNV ist hier auch nicht zu kurz gekommen. Olpe verfügt über einen eigenen Bahnhof - hier stehen Ihnen mehrere Buslinien und die Regionalbahn (RB) zur Verfügung - so erreichen Sie bequem die umliegenden Gemeinden und Städte. Olpe selbst zeichnet sich durch ein ruhiges Wohn-Umfeld und den wunderbaren Bigge-See, ein beliebter Ort für Freizeitaktivitäten, aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen, sind vor Ort zahlreich vorhanden.

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Dawid Kaluza

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