Suche


Wohnliche Doppelhaushälfte in Sackgassenlage!

Emden, Doppelhaushälfte

Wohnfläche98 m²
Zimmer
Grundstücksfläche300 m²
Kaufpreis239.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 239.000 €
Käuferprovision 2,975 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis qm 2.510,76

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Internetanschluss 1000 Mbit/s
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat
Bauweise Fertigteile
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 98 m²
Grundstücksfläche 300 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1

Zustand

Baujahr 1984
Zustand Nach Vereinbarung

Sonstiges

Objektnummer 021097NI
Objekt-ID FIO-10515555560
Anbieter-ID 610500


Objektbeschreibung

Diese 1984 gebaute Doppelhaushälfte steht auf einem ca 300 ㎡ großen Eigentumsgrundstück und besitzt eine Wohnfläche von ca 100 ㎡.

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 32 ㎡
Küche: 10,50 ㎡
Vorrat: ca 1,5 ㎡
Flur: ca 11 ㎡
Gäste WC: ca 1,6 ㎡
Hauswirtschaftsraum: ca 4,00 ㎡

Dachgeschoss:
Schlafzimmer 1: 14,78 ㎡
Schlafzimmer 2:12,80 ㎡
Büro: ca 9 ㎡
Badezimmer: 6,6 ㎡
-Grundfläche

Die moderne Raumaufteilung dieser Doppelhaushälfte ermöglicht ein offenes, helles und freundliches Wohnklima. Im Erdgeschoss erwarten Sie groß-geschnittene Räume, welche genügend Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Vorstellung des modernen Wohnens bieten.
Im Hauswirtschaftsraum findet der Sicherungskasten, die Therme, sowie Waschmaschine und Trockner Ihren Platz. So können die wohnwirtschaftlich genutzten Räume optimal genutzt werden.

Das Dachgeschoss bietet mit seinen 3 Zimmern + Tageslicht Vollbad platz für die gesamte Familie.
Diverse Gestaltungsmöglichkeiten bieten sich hier an. Durch die Leichtbauweise sind Grundrissveränderungen und Wanddurchbrüche problemlos durchführbar und erweitern das Gestaltungspotential der Räume.

Stauraum findet man auf dem Spitzboden, der Garage oder dem Hauswirtschaftsraum.

Interesse geweckt ? Vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin!


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hauptansicht Ansicht Terrasse Flur Wohnzimmer Küche Terrasse Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer Gästezimmer Badezimmer

Energiepass

Endenergieverbrauch
141,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 12.06.2031
Energieverbrauchkennwert 141,60
Primär Energieträger Erdgas leicht
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1984
Ausstellungsdatum 13.06.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage


Die im Emder Ortsteil Borssum liegende Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer ruhigen Wohnstraße mit einem schönen Baumbestand. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken sowie Restaurants und Parks befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
Des Weiteren befinden sich mehrere Freizeitanlagen im näheren Umfeld, wie das ortsbekannte Borssumer Freibad.
Kinder, Jugendliche und Sportbegeisterte können vom direkten Vereinsleben profitieren und freuen sich über den „SV Blau-Weiß Emden-Borssum“, dessen Sportanlage in wenigen Fahrradminuten schnell erreichbar ist.
Zudem befinden sich das „Kinnerhuus Middenmang Borssum“ und die „Westerburg-Grundschule“, sowie eine Oberschule im Umkreis.
Das nahegelegene Emsufer lädt zu längeren Spaziergängen ein und bietet eine perfekte Joggingstrecke.
Bildung - Spaß - Sport bilden das Kredo dieses Ortsteils

Der Emder Ortsteil ist hervorragend angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie einer schnell zu erreichenden Autobahn.
Die Innenstadt ist zudem in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsangebote.
Mit dem Emder Hauptbahnhof sind Tourismusziele, wie Norddeich oder den Ostfriesischen Inseln, nur ein Katzensprung entfernt.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?



zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Hendrik Sinning

Immobilienberater

 Hendrik Sinning

Anfrageformular





INDICE 6 Login
© 2001-2022 – Internetagentur – Wrocklage Werbewerkstatt
Ihre Cookie & Datenschutz-EinstellungenDiese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten und stetig zu verbessern.
Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung unter Datenschutz jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern.
Mehr...