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Wohntraum in der grünen Natur von Gronau

Gronau, Einfamilienhaus

Wohnfläche210 m²
Zimmer
Grundstücksfläche911 m²
Kaufpreis519.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 519.000 €
Käuferprovision Provisionsfrei

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 911 m²
Anzahl Zimmer 8.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 6
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1980
Zustand Teil-/Vollrenoviert

Sonstiges

Haustiere Nein
Objektnummer 114534NW
Objekt-ID FIO-10515541710
Anbieter-ID 311700


Objektbeschreibung

Sie möchten in schöner ruhiger Umgebung leben, aber dennoch in ein paar Minuten in der Stadtmitte von Gronau sein? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Das 1980 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Lage und bietet Ihnen auf ca. 210 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.

Sie betreten das Einfamilienhaus durch den großzügigen Eingangsbereich. Hier können Sie Ihre Gäste bequem empfangen.

Das wunderschöne offene Wohn/- Esszimmer besticht durch seine freizügige Aufteilung. Hier findet Ihre ganze Familie Platz zum Verweilen. Durch die großen Fenster können Sie Ihren Alltag in lichtdurchfluteten Räumen genießen und gelangen hierdurch in den nach Süden ausgerichteten eigenen Garten.

Während Sie auf einer der beiden gefliesten Sonnenterrassen die Idylle genießen können, finden Ihre Kinder jede Menge Platz zum Spielen.

Die moderne Küche mit viel Platz, einer Kochinsel und integrierter Theke rundet das Bild perfekt ab. Hier finden Sie alles was Sie zum kochen und Verweilen benötigen.

Ein großes Hauptschlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit weitläufiger Dusche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie 5 Schlafzimmer sowie ein "Wäscheraum", in dem es einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner gibt.

Das Badezimmer im Obergeschoss hat eine Badewanne und eine Dusche. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier eine absolute Wellnessoase zaubern.

Die gemietete Photovoltaikanlage erwirtschaftet mehr Einnahmen als sie Kosten verursacht.

Lassen Sie sich überraschen von dieser grünen Oase!


Sonstiges

LBS Gronau, Neustr. 54, 48599 Gronau, Tel: 02562 - 9100
www.lbs-gronau.de oder facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausansicht Garten Schlafzimmer OG Terasse 1 Küche Schlafzimmer EG Esszimmer Wohnzimmer

Energiepass

Endenergieverbrauch
111 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 07.02.2028
Energieverbrauchkennwert 111,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1980
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Die Stadt Gronau (Westf.) liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und nach Bocholt die zweitgrößte des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Sie hat 47.000 Einwohner und bietet alles was man für den täglichen gebrauch benötigt.

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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Manuela Melzer

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