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Wohnung in ruhiger Lage mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Wurster Nordseeküste, Etagenwohnung

Wohnfläche66 m²
Zimmer
Kaufpreis97.500 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 97.500 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 4.200,00
Mieteinnahmen (soll) 5.400,00
Hausgeld 250,00
Nettorendite 5,54

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja

Flächen

Wohnfläche 66 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Logia 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1967
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 021371NI
Objekt-ID FIO-10515617510
Anbieter-ID 610400


Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines 6-Parteien Hauses. Das Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage für Dauervermietung oder Ferienwohnung. sowie für die Eigennutzung. Aktuell ist die Wohnung langjährig fest vermietet.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Vorderansicht Rückansicht Grundriss

Energiepass

Endenergieverbrauch
205 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 20.05.2026
Energieverbrauchkennwert 205,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1967
Ausstellungsdatum 16.10.2013
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Das Objekt liegt in der Einheitsgemeinde Wurster Nordseeküste im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven.
Der Wohnort liegt verkehrsgünstig zwischen Cuxhaven und Bremerhaven in Nähe der Nordseestrände und Badeorte und eignet sich daher als Dauerwohnsitz oder für die Fremdenvermietung.

Auch große Veranstaltungen, wie zum Beispiel das Deichbrand-Festival oder der Airday finden in der Gemeinde Nordholz statt.

Das nahe Umfeld bietet Supermärkte, Friseure, Schulen und alles Alltägliche.

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LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Rolf Lottmann

Immobilienberater

 Rolf Lottmann

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