Wohnvergnügen in ruhiger Lage 3-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse

Beckum, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche73 m²
Zimmer
Kaufpreis209.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 209.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 8.760,00

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Abstellraum Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Parkett
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 73 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1

Zustand

Baujahr 1997
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 130000NW
Objekt-ID FIO-10517051520
Anbieter-ID 330100


Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus und überzeugt durch ihre ruhige Lage und den gepflegten Zustand. Die Wohnung ist vermietet und bietet als besonderes Merkmal einen eigenen Garten.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und verfügt über einen funktionalen Grundriss. Der Eingangsbereich führt in jedes Zimmer. Der großzügige Wohnraum, der durch bodentiefe Fenster ausreichend Tageslicht erhält, bietet direkten Zugang zur Terrasse und ermöglicht den direkten Übergang zum eigenen Garten.

Die Küche präsentiert sich modern und funktional gestaltet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungsarten. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und punktet mit einer Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinen Anschluss.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre Ruhe aus und ist dennoch gut an die Umgebung angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich optimal für Investoren, die auf der Suche nach einer vermieteten Immobilie in ruhiger Lage mit Gartenanteil sind. Aktuell ist die Wohnung für mtl. 730 € Kaltmiete inkl. Garage und Einbauküche vermietet. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Endenergieverbrauch
88,9 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 06.06.2029
Energieverbrauchkennwert 88,90
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1997
Ausstellungsdatum 07.06.2019
Gebäudeart Wohngebäude

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Objektlage


Die westfälische Stadt Beckum zählt mit Ihren Ortsteilen Neubeckum, Roland und Vellern ca. 37.000 Einwohner und liegt im südlichen Teil des Kreises Warendorf. Geprägt ist die Stadt Beckum durch den Maschinenbau sowie die Zementindustrie. Ergänzt durch den Handel, die vielseitigen Dienstleistungsangebote, ein solides Bildungs- und Betreuungsangebot, wird Beckum mit seiner direkten Anbindung an die Autobahn A2 zu einem immer bedeutsameren Standort.

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Johanna Biermann


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