Wohnung in Berlin kaufen
Wunderschöne Altbauwohnung als Kapitalanlage in bester Lage in Treptow.
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Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 75 m²
• Zimmer: 3 helle Räume, alle mit edlen dunklen Holzdielen ausgestattet
• Küche: Geschmackvoll eingerichtet, mit ausreichend Platz
• Badezimmer: Hochwertige Bodenfliesen, modern gestaltet
• Balkon: Großzügig, mit angenehmer Ausrichtung
• Keller: Vorhanden
• Heizung: Fernwärme
- vermietet
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 14.400,00 € |
| Hausgeld | 387,40 € |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Heizung | Etage |
| Abstellraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Dielen |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 75 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 3 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Erdgeschosswohnung) |
| Objektnummer | 141915B |
| Objekt-ID | FIO-10517992380 |
| Anbieter-ID | 644400 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle, attraktive Altbauwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Treptow. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine solide Kapitalanlage mit zuverlässigen Mieteinnahmen.Objektdetails:
• Wohnfläche: ca. 75 m²
• Zimmer: 3 helle Räume, alle mit edlen dunklen Holzdielen ausgestattet
• Küche: Geschmackvoll eingerichtet, mit ausreichend Platz
• Badezimmer: Hochwertige Bodenfliesen, modern gestaltet
• Balkon: Großzügig, mit angenehmer Ausrichtung
• Keller: Vorhanden
• Heizung: Fernwärme
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- vermietet
Energiepass
Endenergieverbrauch
113 kWh/(m²a)
113 kWh/(m²a)
A+
A
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225
250
>250
| Gültig bis | 15.10.2025 |
| Energieverbrauchkennwert | 113,00 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Erdgas leicht |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1910 |
| Ausstellungsdatum | 06.03.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Köpenick, einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt die Nähe zur Spree und zum Müggelsee zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
Ein perfektes Investment in einem charmanten Altbau mit stabilen Mieteinnahmen und Potenzial für zukünftige Wertsteigerung.Besondere Merkmale:
• Lichtdurchflutete Räume
• Sehr gepflegter Zustand
• Hochwertige Altbauelemente
• Ruhige und beliebte Wohnlage in Berlin-Köpenick
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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