Wunderschöner Bungalow mit viel Platz in Aurich- Egels
Aurich, Bungalow
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Die beiden Küchen wurden in den Kaufpreis inkludiert.
Ich freue mich Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen diese schöne und hochwertige Immobilie zeigen zu dürfen.
Über Mobil: 0160 - 93883090 bin ich für Sie jederzeit erreichbar.
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
Erdgeschoss: Diele-Flur, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, Wohnzimmer, Ess,-Kinderzimmer, Wohnküche, Gäste-Bad
Nutzfläche Garage, HWR mit separatem Eingang und einer Treppe zum Dachgeschoss
Nutzfläche Dachgeschoss: Flur, Zimmer I mit Küche, Zimmer II, Duschbad
Gartenhäuschen
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 480.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Walmdach |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 751 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2012 |
| Zustand | Neuwertig |
Sonstiges
| Objektnummer | 137626NI |
| Objekt-ID | FIO-10517643480 |
| Anbieter-ID | 610200 |
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow wurde im Jahr 2012 in energetisch hochwertiger Holzrahmenbauweise erstellt. Die vorhandene Gasheizung wird durch eine Solarthermie- Anlage unterstützt. Wünschen Sie sich fürs Alter ebenerdiges Wohnen? Hier ist es mit eine Wohnfläche von ca. 110m² möglich.. Zusätzlich bietet dieser Bungalow den Luxus einer integrierten Garage sowie einem großzügigem HWR mit Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss. Der Hauswirtschaftsraum besitzt einen separaten Eingang. Das Dachgeschoss wurde vollständig mit zwei weiteren Zimmern zuzgl. einer großzügigen Einbauküche und einem schönen Duschbad ausgebaut. Dadurch bekommt diese tolle Immobilie eine zusätzliche Nutzfläche , die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 90m². Das Eckgrundstück umfasst insgesamt ca. 751m² und befindet sich in einer ruhigen Lage mit Blick ins Grüne. Genießen Sie an lauschigen Sommerabenden mit Ihrer Familie oder mit Freunden die gemütliche und überdachte Terrasse. Für Gartengeräte steht Ihnen ein kleine Gartenhäuschen zur Verfügung.Die beiden Küchen wurden in den Kaufpreis inkludiert.
Ich freue mich Sie persönlich kennenzulernen und Ihnen diese schöne und hochwertige Immobilie zeigen zu dürfen.
Über Mobil: 0160 - 93883090 bin ich für Sie jederzeit erreichbar.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
Erdgeschoss: Diele-Flur, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, Wohnzimmer, Ess,-Kinderzimmer, Wohnküche, Gäste-Bad
Nutzfläche Garage, HWR mit separatem Eingang und einer Treppe zum Dachgeschoss
Nutzfläche Dachgeschoss: Flur, Zimmer I mit Küche, Zimmer II, Duschbad
Gartenhäuschen
Energiepass
| Gültig bis | 15.09.2034 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2012 |
| Ausstellungsdatum | 16.09.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Aurich mit seinen ca. 42.000 Einwohnern liegt im Zentrum Ostfrieslands.Mit dem PKW erreichen Sie die Nordsee in ca. 30 Min.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Banken, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Restaurants und vieles mehr sind schnell erreichbar. In Aurich herrscht ein reges kulturelles und sportliches Vereinsleben. Hinzu kommen mit dem Badesee in Tannenhausen, der Boulderhalle, dem Kletterwald, der bundesweit geschätzten Skaterhalle, dem Schwimmbad und dem neuen Kino diverse attraktive Freizeitangebote.
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Christiane Monnerjahn
Selbstständige Immobilienberaterin der LBS-NordWest
christiane.monnerjahn@beratung.lbs-nw.de
Norderstraße 12
26603 Aurich
Mobil: 0160 - 93883090
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ihr Ansprechpartner
Christiane Monnerjahn
