*Wunderschönes Eigenheim für Familien sowie für Senioren*
Niederkassel, Einfamilienhaus
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Das Haus wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und seitdem nicht nur sehr gut gepflegt, sondern auch stets erneuert. So verfügt das Haus über 4 Solarzellen auf dem Dach.
Auch der Garten wurde neu angelegt, neben der großzügigen Terrasse mit Schiebeelementen und Überdachung, die zum Verweilen einlädt, erwartet Sie ein Sehr ansehnlicher Garten. Auch das Innere des Hauses besticht mit seinem besonderen Charme. Durch die Hauseingangstür gelangt man zunächst in den Flur, welcher wiederum in den Wohnbereich, die Küche, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer und das Gäste WC führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht dabei nicht nur mit seinem wunderschönen Ausblick in den Garten, sondern auch mit weiteren kleinen Details, wie zum Beispiel die schönen hohen Decken mit Sichtbalken. Das Dachgeschoss verfügt über zwei große, sehr gut geschnittene Zimmer, sowie über ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das Haus ist zudem teil unterkellert, sodass auch dieser Bereich noch für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Derzeit befindet sich hier eine kleine Werkstatt und ein Gäste Zimmer. Auch die Waschküche und der Technikraum sind im Keller zu finden
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 650.000 € |
Käuferprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Erbpacht | 1.800,00 |
Ausstattung
Bad | Dusche, Fenster |
Heizung | Zentral |
Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
Abstellraum | Ja |
Seniorengerecht | Ja |
Gäste-WC | Ja |
Kabel/Sat TV | Ja |
Gartennutzung | Ja |
Bodenbeläge | Fliesen, Parkett, Laminat |
Bauweise | Massiv |
Flächen
Wohnfläche | 176 m² |
Grundstücksfläche | 481 m² |
Anzahl Zimmer | 4.5 |
Anzahl seperate WC | 1 |
Anzahl Terrassen | 1 |
Anzahl Stellpätze | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
Baujahr | 2000 |
Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
Objektnummer | 124493NW |
Objekt-ID | FIO-10516535810 |
Anbieter-ID | 162400 |
Objektbeschreibung
Sind auch Sie auf der Suche nach einem schönen Eigenheim? Dann ist diese Immobilie vielleicht genau das Richtige, ob für Familien oder Senioren, selbst im hohen Alter kann man hier gut Leben da an alles gedacht wurde. Das Einfanilienhaus liegt in einer sehr familienfreundlichen Gegend in Niederkassel, die keine Wünsche offenlässt. So befinden sich in unmittelbarer Umgebung nicht nur großartige Felder zum Spazieren, sondern auch verschieden Kita- und Schulangebote, Einkaufsstätten, Banken, sowie Ärzte. Zudem sind die Städte Bonn und Köln in nur wenigen Autominuten zu erreichen.Das Haus wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und seitdem nicht nur sehr gut gepflegt, sondern auch stets erneuert. So verfügt das Haus über 4 Solarzellen auf dem Dach.
Auch der Garten wurde neu angelegt, neben der großzügigen Terrasse mit Schiebeelementen und Überdachung, die zum Verweilen einlädt, erwartet Sie ein Sehr ansehnlicher Garten. Auch das Innere des Hauses besticht mit seinem besonderen Charme. Durch die Hauseingangstür gelangt man zunächst in den Flur, welcher wiederum in den Wohnbereich, die Küche, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer und das Gäste WC führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht dabei nicht nur mit seinem wunderschönen Ausblick in den Garten, sondern auch mit weiteren kleinen Details, wie zum Beispiel die schönen hohen Decken mit Sichtbalken. Das Dachgeschoss verfügt über zwei große, sehr gut geschnittene Zimmer, sowie über ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das Haus ist zudem teil unterkellert, sodass auch dieser Bereich noch für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Derzeit befindet sich hier eine kleine Werkstatt und ein Gäste Zimmer. Auch die Waschküche und der Technikraum sind im Keller zu finden
Sonstiges
Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Terminin unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektlage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Wohngengegend. In der Nähe der Immobilie finden Sie zahlreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas sowie sämtlichen Schulformen, Ärzte und Banken.
Die schöne Stadt Niederkassel befindet sich unmittelbar zwischen Bonn und Köln mitten am rechten Rheinufer im Rhein-Sieg-Kreis. Hier finden sich grüne Wohnorte gemischt mit einer lebendigen Fußgängerzone und einem wunderschönen Hafen. Niederkassel besticht durch eine hohe Lebensqualität, dank vielfältigen Shopping- und Näherholungsmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeitaktivitäten.
Ein besonderes Highlight ist der belebte Mondorfer Hafen. Weitere Freizeit- und Erholungsgebiete sind die Untere Sieg und die Rheinpromenade.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über ein großzügig ausgebautes Busliniennetz ermöglichen ein rasches Vorankommen nach Köln, Bonn, Troisdorf oder Siegburg. Die Autobahnen A59 und A565 sind direkt und schnell erreicht.
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Ihr Ansprechpartner
Julian Frantzen
Immobilienberater