Zauberhafter Eckbungalow in Holzminden- Derental

Derental, Bungalow

Wohnfläche150 m²
Zimmer
Grundstücksfläche760 m²
Kaufpreis255.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 255.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Zentral
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Sauna Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Parkett, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 760 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1972
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 134549NW
Objekt-ID FIO-10517327390
Anbieter-ID 342200


Objektbeschreibung

Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Derental angesiedelt. Der Bungalow wurde im Jahr 1972 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Die 6 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von 150 m². So bietet Ihnen dieses Traumhaus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Die Einliegerwohnung im Keller, kann zusätzlich vermietet werden. Sie verfügt über einen eigenen Eingang. Die Geschoßdecke wurde in 2022 zusätzlich gedämmt im Rahmen der Gesamterneuerung des Dachs. Dieses wurde mit hochwertigen glasierten Tondachziegeln gedeckt.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einliegerwohnung
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- ebenerdig

Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Wanne und bietet Ihnen auch in den Nassbereichen der Immobilie gehobene Standards. Die Immobilie verfügt bereits über eine Einbauküche, die selbstverständlich mit verkauft wird. Ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume. Der praktische Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Atmosphäre des Wohnraums wird primär durch den Kaminofen bestimmt, dieser schafft Gemütlichkeit in hohem Maße und garantiert Entspannung. Sie wollten schon immer Ihre ganz eigene Spa- Landschaft besitzen? Dann bietet Ihnen dieses Objekt genau das, was Sie suchen. Die eingebaute Sauna lässt Träume wahr werden und garantiert Tiefenentspannung.
Die Kunststoff Fenster sind doppelt verglast und dadurch auch gegen kühlere Temperaturen bestens geschützt. Die großen Wohnräume machen Träume zur Wirklichkeit. Lassen Sie sich diesen entzückenden Eck- Bungalow nicht entgehen.
Der Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen.
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Beschreibung Lage

Staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark Solling/Vogler. Landkreis Holzminden. 260 m ü. NN. 750 Einwohner.
Sie finden Hier einen gepflegten, familienfreundlichen Ort mit schönen Fachwerkhäusern. Über 100 km Wanderwege. Warmwasser-Hallenbad bis 30 Grad, Leseraum, Bücherei, Waschsalon, Tischtennis, unterirdischer Schießstand im Dorfgemeinschaftshaus. Planwagenfahrten, Kinderspielplatz, Grillplatz, Ponyreiten, Parkanlagen, Ausflugsfahrten usw. Eine echte Erholung auf dem Lande. Viele historische Stätten und Museen in der näheren Umgebung. Ideal für Vereine und Wandergruppen. Verkehrsanbindung: Bahnstation Lauenförde 7 km oder Höxter 12 km (Strecke 245 Ottbergen-Northeim oder 255 Altenbeken-Kreiensen). Busverbindungen. BAB 44 Abfahrt Warburg. BAB 7 Abfahrt Nörten-Hardenberg.

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sonstige Angaben

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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Angelika Ehlert


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