Zentrale 2- Zimmer-Wohnung zum Erstbezug!
Köln, Etagenwohnung
zurück
Auf ca. 64 m² unterteilt sich die Wohnung auf zwei großzügig geschnittene Räume (Wohnzimmer/Esszimmer, Schlafzimmer, Diele und Badewanne/Dusche/WC) inklusive einer vollfunktionierenden und neuwertigen Einbauküche.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Aufstockung (ca. 45 m² < 50 m²) geführt.
Nach EnEV Abschnitt 3, §9:
Änderung, Erweiterung und Ausbau von Gebäuden
ist im Sinn der Anlage 3, die betroffenen Flächen für solche Außenbauteile
gemäß der Höchstwerte der Wärmedurchgangskoeffizienten der Tabelle 1
nicht zu überschreiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Nettokaltmiete | 1.600,00 |
| Nebenkosten | 100,00 |
| Kaution | 4.800,00 |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Nein |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Energietyp | Neubaustandard |
Flächen
| Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
Zustand
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Erstbezug |
Sonstiges
| Objektnummer | 121418NW |
| Objekt-ID | FIO-10516294330 |
| Anbieter-ID | 162500 |
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Neubauwohnung liegt im angesagten Viertel Ehrenfeld und befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug.Auf ca. 64 m² unterteilt sich die Wohnung auf zwei großzügig geschnittene Räume (Wohnzimmer/Esszimmer, Schlafzimmer, Diele und Badewanne/Dusche/WC) inklusive einer vollfunktionierenden und neuwertigen Einbauküche.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Sonstiges
Der Energieeinsparnachweis wird für den Umbau (Sanierung) und dieAufstockung (ca. 45 m² < 50 m²) geführt.
Nach EnEV Abschnitt 3, §9:
Änderung, Erweiterung und Ausbau von Gebäuden
ist im Sinn der Anlage 3, die betroffenen Flächen für solche Außenbauteile
gemäß der Höchstwerte der Wärmedurchgangskoeffizienten der Tabelle 1
nicht zu überschreiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektlage
Der Stadtteil Ehrenfeld grenzt im Osten an Neustadt-Nord, im Süden an Lindenthal und Braunsfeld, im Westen an Müngersdorf und Bickendorf und im Norden an Neuehrenfeld. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Köln-Ehrenfeld.
Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man den Bahnhof Köln-Ehrenfeld.
Die Linien 3,4, und 5 sowie mehrere Buslinien sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
zurück