**Zentrale 4-Zimmer Wohnung in Hamminkeln**

Hamminkeln, Etagenwohnung

Wohnfläche98 m²
Zimmer
Kaufpreis254.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 254.000 €
Käuferprovision 2,5 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld 320,00

Ausstattung

Bad Dusche
Heizung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Seniorengerecht Ja
Gäste-WC Ja
Fahrstuhl für Personen
Bodenbeläge Fliesen
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 98 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1993
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 131540NW
Objekt-ID FIO-10517114620
Anbieter-ID 311700


Objektbeschreibung

Die 4 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von 98 m². So bietet Ihnen diese Traumwohnung ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Das Haus, in der sich die Wohnung befindet, wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Kombination aus Gasheizung und moderner Technik sorgt für ein behagliches Zuhause.


Sonstiges

LBS Bocholt, Neustr. 23, 46399 Bocholt, Tel: 02871 212632, Ansprechpartner : Herr Balur, Firat (Immobilienkaufmann (IHK).
www.lbs-bocholt.de oder facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.

Bei einem Besichtigungstermin wird der Verbrauchsausweis mit einem ausgeschriebenen Verbrauch von 105 kwH/a zur Einsicht vorliegen. Der Ausweis ist bis zum 29.10.2028 gültig.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
58004971_1 58022571 58003041

Energiepass

Endenergieverbrauch
105 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 29.10.2028
Energieverbrauchkennwert 105,00
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1993
Ausstellungsdatum 30.10.2018
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Hamminkeln ist eine Stadt auf Wachstumskurs, die Einwohnerzahl steigt kontinuierlich an. Die umgebende Natur mit dem Park „Hohe Mark“ bietet einen besonderen Freizeitwert und eine hohe Lebensqualität. Die Mittelzentren Wesel und Bocholt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Sie gliedert sich auf sieben Stadtteile: Brünen mit Marienthal, Dingden, Hamminkeln, Loikum, Mehrhoog, Ringenberg und Wertherbruch.

Hamminkeln liegt verkehrstechnisch günstig und hat eine gute Anbindung an die A3. Zudem gibt es drei Bahnhöfe, mit denen man die umliegenden Städte und auch die größeren Ballungsgebiete optimal erreichen kann. Der Bürgerbus von Hamminkeln bietet sich für kurze Fahrtwege an.

Die Stadt hat viel zu bieten und wird von immer mehr Familien als attraktiver Ort zum Leben entdeckt. Für den täglichen Bedarf findet man alles vor Ort. Traditionelle Feste werden hier groß gefeiert, auch das Vereinsleben wird intensiv gefördert. So finden neue Anwohner schnell Anschluss. Sport und Spaß kommen hier nicht zu kurz.

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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Firat Balur


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