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Zinshaus in Hamburg-Blankenese

Hamburg, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche773 m²
Grundstücksfläche616 m²
Kaufpreis4.700.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 4.700.000 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 130.978,00

Ausstattung

Heizung Gas
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 773 m²
Grundstücksfläche 616 m²
Gesamtfläche 772.79
Vermietbare Fläche 772.79
Wohneinheiten 8

Zustand

Baujahr 1914
Zustand Vollsaniert

Sonstiges

Objektnummer 023223NI
Objekt-ID FIO-10516209890
Anbieter-ID 610500


Objektbeschreibung

Das angebotene Zinshaus befindet sich in Hamburg Blankenese - einer der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt Hamburg. Dieses edle Mehrfamilienhaus im Jugendstil wurde 1914 erbaut und laufend instant gehalten. In den Jahren 2010 bis 2019 ist das Objekt kernsaniert worden. Das Haus hat insgesamt 8 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 773 qm. Das Objekt ist voll vermietet und bietet weiterhin Potenzial für Mieterhöhungen.
Im gesamten präsentiert sich das Haus in einem gepflegtem und vollumfänglich kernsanierten Zustand.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Endenergieverbrauch
128,4 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 11.02.2029
Energieverbrauchkennwert 128,40
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1914
Ausstellungsdatum 12.02.2019
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Im Herzen von Hamburg-Blankenese, fußläufig vom S- Bahnhof Blankenese entfernt, liegt dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus. Diverse Restaurants, der Wochenmarkt, Bäcker, verschiedene Arztpraxen findet man in unmittelbarer Nähe. Bauerspark, Elbstrand und Hirschpark erreicht man in wenigen Minuten. Kaffees, Eisdielen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In die Hamburger Innenstadt fährt die S1 im 10 Minuten Takt und braucht eine halbe Stunde. Kindergärten aber auch Schulen sind in der Nähe auch ausreichend vorzufinden.

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