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Zuhause mit Potential und entzückendem Garten - für die kleine Familie

Wunstorf, Reihenend

Wohnfläche85 m²
Zimmer
Grundstücksfläche350 m²
Kaufpreis298.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 298.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis qm 3.505,88

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Öl
Stellplatzart Garage
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 85 m²
Nutzfläche 20 m²
Grundstücksfläche 350 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1

Zustand

Baujahr 1976
Zustand Teil-/Vollrenovierungsbed.

Sonstiges

Objektnummer 017792NI
Objekt-ID FIO-10514490500
Anbieter-ID 630600


Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Reihenendhaus mit Potential, in ruhiger Wohnlage von Wunstorf.

Diese Gelegenheit ist ideal für die kleine Familie die Ihr Zuhause von Grund auf nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Da bereits entrümpelt und grundgereinigt wurde, kann die Renovierung sofort beginnen; Runter mit den alten Tapeten und Fliesen, raus mit dem Teppichboden und ab in den Baumarkt zur Neugestaltung.
Das Reihenendhaus aus dem Baujahr 1976 präsentiert sich in einem soliden aber renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Platz vom Keller bis zum Obergeschoss.

Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche, der Flur und das Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche, überdachte Terrasse, die in den Garten übergeht. Der Garten ist das Highlight und bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Erholungs- und Spielfläche.

Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie über die charmante Treppe ins Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafzimmern und dem Badezimmer.
Im Vollkeller befindet sich ausreichend Lagermöglichkeiten.

Des Weiteren gehört eine Garage, die sich auf einem nahe gelegenen Garagenhof befindet, zur Immobilie.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Kommen Sie gern auf mich zu.

Ihr Özbey Alarslan


Sonstiges

Hat Sie dieses charmante Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Wunstorf angesprochen?
Dann fordern Sie noch heut ein ausführliches Exposé mit weiteren Details an.

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Natürlich werden diese gem. DS-GVO vertraulich behandelt und nicht weitergeleitet!

Heute heißt es - schnell sein! Ist ihre Finanzierung schon abgesichert? Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen?
Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei!

Sie erreichen mich unter 05137 / 704 49 32 oder Oezbey.Alarslan@lbs-nord.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Rückseite / Gartenansicht Seitenansicht Wohnzimmer Eingangsflur Schlafzimmer 1 Teilrenoviertes Bad Terrasse Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon Gartenansicht Spielplatz in direkter Nachbarschaft

Energiepass

Endenergieverbrauch
225 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 27.09.2032
Energieverbrauchkennwert 225,00
Primär Energieträger Öl
Wertklasse G
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1976
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich in der Tulpenstraße, in einem beliebten und gewachsenes Wohngebiet unweit der Innenstadt von Wunstorf.

Wunstorf verfügt im Kernstadtbereich über ein breitgefächertes Kindertagesstätten-Angebot. Des weiteren existieren drei Grundschulen (Oststadtschule, Albert-Schweitzer-Schule und Stadtschule). Für den Besuch der weiterbildenden Schulen hat Wunstorf in der Kernstadt mit dem Schulzentrum in der Barne, der IGS Wunstorf oder dem Hölty-Gymnasium ein ebenso breitgefächertes Schulangebot.

Wunstorf besitzt einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch das schöne ländliche Umfeld, das zum Stadtgebiet gehörende Steinhuder Meer sowie den Mittelgebirgszug "Deister" in ca. 15 km Entfernung. Hallenbad, Freibad, gute Fitnesscenter und viele Vereine gibt es direkt vor Ort in Wunstorf.

Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie sowohl mit dem PWK als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 Minuten.

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Ihr Ansprechpartner

Özbey Alarslan

  • Immobilienberater

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