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Zuhause mit Potential und entzückendem Garten - für die kleine Familie

Hannover, Doppelhaushälfte

Wohnfläche124 m²
Zimmer
Grundstücksfläche311 m²
Kaufpreis310.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 310.000 €
Käuferprovision 3,54 % (inkl. MwSt.)
Kaufpreis qm 2.499,19

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Abstellraum Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 124 m²
Nutzfläche 20 m²
Grundstücksfläche 311 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1954
Zustand Teil-/Vollrenoviert

Sonstiges

Objektnummer 024612NI
Objekt-ID FIO-10516487880
Anbieter-ID 630600


Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit Potential, in ruhiger Wohnlage von Döhren-Wülfel.
Diese Gelegenheit ist ideal für die kleine Familie die Ihr Zuhause noch teilweise selbst und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
In den letzten Jahren wurde laufend renoviert. Insbesondere der massive Wohnkeller mit Sauna und großem Hobbyraum bietet aber noch enormes Potential; Hier können Sie noch selbst Hand anlegen und Ihren Wohntraum gestalten.

Planen Sie ebenfalls eine neue Heizungsanlage mit ein.

Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 präsentiert sich insgesamt in einem soliden Zustand und bietet Platz vom Wohnkeller bis zum Obergeschoss.

Vom offenen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse, die in den Garten übergeht. Der Garten ist ebenfalls ein kleines Highlight und bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Erholungs- und Spielfläche.

Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie über die Treppe ins Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafzimmern.

Des Weiteren gehört eine Garage zur Immobilie. Eine weitere Garage plus Grundstück kann gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden womit auch weitere Anbau-, bzw Erweiterungsmöglichkeiten entstehen.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Kommen Sie gern auf mich zu.

Ihr Özbey Alarslan


Sonstiges

Hat Sie dieses charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von angesprochen?
Dann fordern Sie noch heut ein ausführliches Exposé mit weiteren Details an.

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Natürlich werden diese gem. DS-GVO vertraulich behandelt und nicht weitergeleitet!

Heute heißt es - schnell sein! Ist ihre Finanzierung schon abgesichert? Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen?
Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei!

Sie erreichen mich unter 05137 / 704 49 32 oder Oezbey.Alarslan@lbs-nord.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Wohnzimmer Offene Küche Badezimmer, EG Garten Außenansicht

Energiepass

Endenergieverbrauch
225 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 27.09.2032
Energieverbrauchkennwert 225,00
Primär Energieträger Gas
Wertklasse G
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1954
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Das hier angebotene Doppelhaus befindet sich in der Bolzumer Straße in 30519 Hannover, in einem beliebten und gewachsenes Wohngebiet.

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Ihr Ansprechpartner

Özbey Alarslan

  • Immobilienberater

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