Zuhause mit Potential und entzückendem Garten - für die kleine Familie
Wunstorf, Reihenend
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Diese Gelegenheit ist ideal für die kleine Familie die Ihr Zuhause von Grund auf nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Da bereits entrümpelt und grundgereinigt wurde, kann die Renovierung sofort beginnen; Runter mit den alten Tapeten und Fliesen, raus mit dem Teppichboden und ab in den Baumarkt zur Neugestaltung.
Das Reihenendhaus aus dem Baujahr 1976 präsentiert sich in einem soliden aber renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Platz vom Keller bis zum Obergeschoss.
Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche, der Flur und das Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche, überdachte Terrasse, die in den Garten übergeht. Der Garten ist das Highlight und bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Erholungs- und Spielfläche.
Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie über die charmante Treppe ins Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafzimmern und dem Badezimmer.
Im Vollkeller befindet sich ausreichend Lagermöglichkeiten.
Des Weiteren gehört eine Garage, die sich auf einem nahe gelegenen Garagenhof befindet, zur Immobilie.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Kommen Sie gern auf mich zu.
Ihr Özbey Alarslan
Dann fordern Sie noch heut ein ausführliches Exposé mit weiteren Details an.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, sofern Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen.
Natürlich werden diese gem. DS-GVO vertraulich behandelt und nicht weitergeleitet!
Heute heißt es - schnell sein! Ist ihre Finanzierung schon abgesichert? Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen?
Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Sie erreichen mich unter 05137 / 704 49 32 oder Oezbey.Alarslan@lbs-nord.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Kaufpreis qm | 3.058,82 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 41 m² |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 25 |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1976 |
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Objektnummer | 017792NI |
| Objekt-ID | FIO-10514490500 |
| Anbieter-ID | 630600 |
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein Reihenendhaus mit Potential, in ruhiger Wohnlage von Wunstorf.Diese Gelegenheit ist ideal für die kleine Familie die Ihr Zuhause von Grund auf nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Da bereits entrümpelt und grundgereinigt wurde, kann die Renovierung sofort beginnen; Runter mit den alten Tapeten und Fliesen, raus mit dem Teppichboden und ab in den Baumarkt zur Neugestaltung.
Das Reihenendhaus aus dem Baujahr 1976 präsentiert sich in einem soliden aber renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Platz vom Keller bis zum Obergeschoss.
Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche, der Flur und das Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche, überdachte Terrasse, die in den Garten übergeht. Der Garten ist das Highlight und bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Erholungs- und Spielfläche.
Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie über die charmante Treppe ins Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafzimmern und dem Badezimmer.
Im Vollkeller befindet sich ausreichend Lagermöglichkeiten.
Des Weiteren gehört eine Garage, die sich auf einem nahe gelegenen Garagenhof befindet, zur Immobilie.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Kommen Sie gern auf mich zu.
Ihr Özbey Alarslan
Sonstiges
Hat Sie dieses charmante Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage von Wunstorf angesprochen?Dann fordern Sie noch heut ein ausführliches Exposé mit weiteren Details an.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, sofern Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen.
Natürlich werden diese gem. DS-GVO vertraulich behandelt und nicht weitergeleitet!
Heute heißt es - schnell sein! Ist ihre Finanzierung schon abgesichert? Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieser Immobilie. Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen?
Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Sie erreichen mich unter 05137 / 704 49 32 oder Oezbey.Alarslan@lbs-nord.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
Endenergieverbrauch
225 kWh/(m²a)
225 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 27.09.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 225,00 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1976 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich in der Tulpenstraße, in einem beliebten und gewachsenes Wohngebiet unweit der Innenstadt von Wunstorf.
Wunstorf verfügt im Kernstadtbereich über ein breitgefächertes Kindertagesstätten-Angebot. Des weiteren existieren drei Grundschulen (Oststadtschule, Albert-Schweitzer-Schule und Stadtschule). Für den Besuch der weiterbildenden Schulen hat Wunstorf in der Kernstadt mit dem Schulzentrum in der Barne, der IGS Wunstorf oder dem Hölty-Gymnasium ein ebenso breitgefächertes Schulangebot.
Wunstorf besitzt einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch das schöne ländliche Umfeld, das zum Stadtgebiet gehörende Steinhuder Meer sowie den Mittelgebirgszug "Deister" in ca. 15 km Entfernung. Hallenbad, Freibad, gute Fitnesscenter und viele Vereine gibt es direkt vor Ort in Wunstorf.
Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie sowohl mit dem PWK als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 Minuten.
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