Zuhause - Wo Träume wachsen und Erinnerungen Ihren Platz finden
Dortmund, Reihenend
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Der Eingangsbereich öffnet die Tür zu einem Zuhause, das von Geborgenheit und Wärme spricht. Im großzügigen Wohnzimmer tanzt das Licht mit der Sonne, während die Räume von Behaglichkeit und Stil erfüllt sind.
Die Küche, das Herzstück des Hauses, bietet Raum für gesellige Momente, gemeinsames Kochen und teilen der Gerichte. Der Duft frischer Mahlzeiten erfüllt die Luft, während das großzügige Esszimmer die perfekte Bühne für Freunde und Familie bietet.
Die drei Geschosse des Hauses verbinden modernes Wohnen mit einem Hauch von Zeitlosigkeit. Jedes Schlafzimmer lädt ein zum Träumen.
Im Garten, einer grünen Oase, werden Träume lebendig. Gestalten Sie ihr eigenes Paradies.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch Platz für kreative Projekte und die kleinen Schätze des Alltags.
Dieses massiv gebaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 127,74 m² mit einem Grundstück von ca. 229 m² ist ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft sich begegnen. Ein Haus, welches mit jedem Schritt zum Spiegel Ihrer Träume wird.
Ein Zuhause, das nicht nur Mauern hat, sondern Herzen berührt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
- WC auf allen Ebenen
- Rollläden
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnbereich
- Essbereich
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
Dachgeschoss
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- weiterer Wohnbereich
Außenanlagen:
- Garten
- Terrasse
- Gepflasterte Zuwegungen
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Käuferprovision | 1,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Zentral |
| Stellplatzart | Garage |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Internetanschluss | 250 Mbit/s |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 128 m² |
| Nutzfläche | 48 m² |
| Grundstücksfläche | 229 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.5 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2002 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 139496NW |
| Objekt-ID | FIO-10517806530 |
| Anbieter-ID | 372200 |
Objektbeschreibung
In diesem Einfamilienhaus, ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen, entfaltet sich ein Lebensraum, der Geschichten erzählt.Der Eingangsbereich öffnet die Tür zu einem Zuhause, das von Geborgenheit und Wärme spricht. Im großzügigen Wohnzimmer tanzt das Licht mit der Sonne, während die Räume von Behaglichkeit und Stil erfüllt sind.
Die Küche, das Herzstück des Hauses, bietet Raum für gesellige Momente, gemeinsames Kochen und teilen der Gerichte. Der Duft frischer Mahlzeiten erfüllt die Luft, während das großzügige Esszimmer die perfekte Bühne für Freunde und Familie bietet.
Die drei Geschosse des Hauses verbinden modernes Wohnen mit einem Hauch von Zeitlosigkeit. Jedes Schlafzimmer lädt ein zum Träumen.
Im Garten, einer grünen Oase, werden Träume lebendig. Gestalten Sie ihr eigenes Paradies.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch Platz für kreative Projekte und die kleinen Schätze des Alltags.
Dieses massiv gebaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 127,74 m² mit einem Grundstück von ca. 229 m² ist ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft sich begegnen. Ein Haus, welches mit jedem Schritt zum Spiegel Ihrer Träume wird.
Ein Zuhause, das nicht nur Mauern hat, sondern Herzen berührt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- WC auf allen Ebenen
- Rollläden
Die Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnbereich
- Essbereich
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
Dachgeschoss
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- weiterer Wohnbereich
Außenanlagen:
- Garten
- Terrasse
- Gepflasterte Zuwegungen
Energiepass
Endenergieverbrauch
58,8 kWh/(m²a)
58,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 08.10.2034 |
| Energieverbrauchkennwert | 58,80 |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Erdgas leicht |
| Wertklasse | B |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
| Ausstellungsdatum | 09.10.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Wohngegend. Die Lage bietet hervorragende Mischung aus städtischem Komfort und Naturellem Wohnen.In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, sowie Bäckereien und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Restaurants und Cafés sorgen für kulinarische Vielfalt.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Die Aplerbecker Straße als Hauptverkehrsader liegt in direkter Nähe, und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was pendeln in andere Stadtteile erleichtert. Für Familien bieten Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote wie Sportstätten und Parks zusätzlichen Mehrwert.
Der Stadtteil Aplerbeck ist außerdem bekannt für seine entspannte Atmosphäre und grüne Umgebung, die viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Sehenswürdigkeiten wie der Ewaldipark oder kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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