Zwei Einfamilien-Wohnhäuser mit unverbaubarer Sicht in bevorzugter Lage...
Detmold, Zweifamilienhaus
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Bei dieser Immobilie handelt es sich um zwei aneinander gebaute Einfamilienhäuser, die unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus ist voll unterkellert. Eine Wohneinheit ist zur Zeit vermietet, die zweite Einheit ist zur Zeit unbewohnt. Die Grundrisse greifen teilweise ineinander und lassen sich auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen.
Das erste Wohnhaus wurde in den Jahren zwischen 1950 bis 1960 erbaut. Im Jahr 1980 erfolgte dann die Erweiterung durch den Neubau des zweiten Wohnhauses und eine grundlegende Erneuerung der Altsubstanz. Hierbei wurde auch das komplette Dach neu aufgebaut.
Drei Terrassen, eine mit Teilüberdachung und der große Balkon laden ein, diesen sehr ruhigen, naturnahen Standort am Landschaftsschutzgebiet zu genießen.
Bei der Planung wurde viel Wert auf eine offene, großzügige Bauweise gelegt. So entstanden zum Beispiel ein ca. 26 m² großer, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht im Souterrain, das großzügige, ca. 37 m² große Wohnzimmer mit glasverschlossenem Kamin und Zugang zum Gartengrundstück im Erdgeschoss und auch der Galeriebereich im Obergeschoss.
Die beiden geräumigen Dachböden über den Wohnräumen im Obergeschoss bieten weitere Raumreserve.
Zum Abstellen von Fahrzeugen bietet die großzügige Hauszufahrt, ein separater Stellplatz und die Doppelgarage ausreichend Platz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Fordern Sie gerne ein ausführliches Expose mit weiteren Informationen zu dieser besonderen Immobilie an.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Käuferprovision | 2,975 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 239 m² |
| Nutzfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 1.391 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 50 |
| Anzahl Zimmer | 10.0 |
| Anzahl Logia | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 119121NW |
| Objekt-ID | FIO-10516085730 |
| Anbieter-ID | 341900 |
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit in besonderer Lage...Bei dieser Immobilie handelt es sich um zwei aneinander gebaute Einfamilienhäuser, die unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus ist voll unterkellert. Eine Wohneinheit ist zur Zeit vermietet, die zweite Einheit ist zur Zeit unbewohnt. Die Grundrisse greifen teilweise ineinander und lassen sich auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen.
Das erste Wohnhaus wurde in den Jahren zwischen 1950 bis 1960 erbaut. Im Jahr 1980 erfolgte dann die Erweiterung durch den Neubau des zweiten Wohnhauses und eine grundlegende Erneuerung der Altsubstanz. Hierbei wurde auch das komplette Dach neu aufgebaut.
Drei Terrassen, eine mit Teilüberdachung und der große Balkon laden ein, diesen sehr ruhigen, naturnahen Standort am Landschaftsschutzgebiet zu genießen.
Bei der Planung wurde viel Wert auf eine offene, großzügige Bauweise gelegt. So entstanden zum Beispiel ein ca. 26 m² großer, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht im Souterrain, das großzügige, ca. 37 m² große Wohnzimmer mit glasverschlossenem Kamin und Zugang zum Gartengrundstück im Erdgeschoss und auch der Galeriebereich im Obergeschoss.
Die beiden geräumigen Dachböden über den Wohnräumen im Obergeschoss bieten weitere Raumreserve.
Zum Abstellen von Fahrzeugen bietet die großzügige Hauszufahrt, ein separater Stellplatz und die Doppelgarage ausreichend Platz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Fordern Sie gerne ein ausführliches Expose mit weiteren Informationen zu dieser besonderen Immobilie an.
Sonstiges
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 03.04.2032 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1961 |
| Ausstellungsdatum | 04.04.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in dem Detmolder Ortsteil Heiligenkirchen. Das Grundstück grenzt unmittelbar an ein Landschaftsschutzgebiet und bietet somit einen unverbaubaren Blick in die Natur. Der Standort war um 1900 als "Villenkolonie Friedrichshöhe" ausgewiesen.
Das Detmolder Stadtzentrum wie auch die Ortskerne von Heiligenkirchen und Hiddesen sind nur etwa 2 KM entfernt und somit auch zu Fuß bequem erreichbar.
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