Zweifamilienhaus in Alfeld (Leine) OT Limmer zu verkaufen.
Alfeld, Zweifamilienhaus
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Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die beiden vollständig separaten Wohnungen sind ideal für Mehrgeneration Wohnen oder als Kapitalanlage.
Der offene Wohn-und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienmomente. Große Fenster des Wohnzimmers sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen herrlichen Blick auf die Terrasse.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen sowie Gartenliebhaber. Genießen sie Sommerabende auf der Terrasse und veranstalten Sie Grillpartys mit Freunden und Familie.
-2 abgeschlossene Wohnungen
-Voll unterkellert mit Partyraum
- Terrasse
-Balkon
- großer Garten
- ebenerdig
*Baujahr: 1980
*Grundstücksgröße: ca. 865 m²
*Wohnfläche ca.: 176 m²
*Nutzfläche Dachgeschoss, Abstellraum, Werkraum
*Elektrik: aus dem Baujahr
*Dach: aus dem Baujahr
*Kunststofffenster 2-fach Verglasung
*Abstellräume
*2 Kamine
*Ölheizung
* familienfreundliche Wohnlage
* Einkaufsmöglichkeiten & Kindergarten fußläufig erreichbar
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
-WC Dusche +Badewanne *2016 erneuert
- Küche
-Schlafzimmer
- offener Wohnbereich für Kamin, Sofa- und Essbereich
- Terrasse
-Kinder/Gäste oder Arbeitszimmer
Obergeschoss:
-Eingangsbereich
- WC-Dusche *2016 erneuert
- Küche
-Schlafzimmer
-Kinder/Gäste oder Arbeitszimmer
- offener Wohnbereich für Kamin, Sofa- und Essbereich
-Balkon
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute das Exposé inklusive einen Termin für den 360°-Rundgang zu Ihrer zukünftigen Immobilie an.
Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Teppich, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 176 m² |
| Grundstücksfläche | 865 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Teil-/Vollrenoviert |
Sonstiges
| Objektnummer | 138511NI |
| Objekt-ID | FIO-10517704930 |
| Anbieter-ID | 630200 |
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause für zwei Generationen!Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die beiden vollständig separaten Wohnungen sind ideal für Mehrgeneration Wohnen oder als Kapitalanlage.
Der offene Wohn-und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienmomente. Große Fenster des Wohnzimmers sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen herrlichen Blick auf die Terrasse.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen sowie Gartenliebhaber. Genießen sie Sommerabende auf der Terrasse und veranstalten Sie Grillpartys mit Freunden und Familie.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:-2 abgeschlossene Wohnungen
-Voll unterkellert mit Partyraum
- Terrasse
-Balkon
- großer Garten
- ebenerdig
*Baujahr: 1980
*Grundstücksgröße: ca. 865 m²
*Wohnfläche ca.: 176 m²
*Nutzfläche Dachgeschoss, Abstellraum, Werkraum
*Elektrik: aus dem Baujahr
*Dach: aus dem Baujahr
*Kunststofffenster 2-fach Verglasung
*Abstellräume
*2 Kamine
*Ölheizung
* familienfreundliche Wohnlage
* Einkaufsmöglichkeiten & Kindergarten fußläufig erreichbar
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
-WC Dusche +Badewanne *2016 erneuert
- Küche
-Schlafzimmer
- offener Wohnbereich für Kamin, Sofa- und Essbereich
- Terrasse
-Kinder/Gäste oder Arbeitszimmer
Obergeschoss:
-Eingangsbereich
- WC-Dusche *2016 erneuert
- Küche
-Schlafzimmer
-Kinder/Gäste oder Arbeitszimmer
- offener Wohnbereich für Kamin, Sofa- und Essbereich
-Balkon
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Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Energiepass
Endenergieverbrauch
292,5 kWh/(m²a)
292,5 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 28.10.2034 |
| Endenergiebedarf | 292,50 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1978 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Alfeld (Leine), eine charmante Kleinstadt in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen, bietet Ihnen dieses Zweifamilienhaus, idyllisch 2,5 km nordwestlich des Stadtzentrums gelegen.Genießen Sie die Nähe zu drei Supermärkten, einer Bäckerei, einem Drogeriemarkt und drei Baumärkten, allesamt bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Eine Schule und drei Kindergärten gewährleisten eine exzellente Bildung für Ihre Kinder. Freizeitmöglichkeiten: ein Schwimmbad, ein Kino und ein Fitnessstudio sind in der Nähe, während die drei Parks zur Naherholung einladen.
Mit der Zugstation in 3 km und der Bushaltestelle in 1,6 km Entfernung ist die Anbindung ideal. Stärken Sie sich in einem der zwei Restaurants oder dem Schnellrestaurant vor Ort.
Gesundheitsversorgung ist durch eine Allgemeinmedizin, eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde und drei Apotheken gesichert.
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sonstige Angaben
Hat Sie dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Alfeld überzeugt?Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Termin zur Präsentationen inklusive 360°-Rundgang der Immobilie im LBS Büro Alfeld/ Hildesheim.
Nach einer kurzen Bonitätsprüfung vereinbaren wir Ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
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Für ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne unter 05181 8526661 oder Selin.yalci@beratung.lbs-nw.de gern zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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