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Zweifamilienhaus in bester Lage

Waltrop, Zweifamilienhaus

Wohnfläche179 m²
Zimmer
Grundstücksfläche511 m²
Kaufpreis575.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 575.000 €
Käuferprovision 4,99 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 19.584,00

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja

Flächen

Wohnfläche 179 m²
Grundstücksfläche 511 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 3
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1992
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 123327NW
Objekt-ID FIO-10516479630
Anbieter-ID 311700


Objektbeschreibung

Das angebotene Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1992 wurde auf einem ca. 511 m² großem Grundstück errichtet und besticht durch seine familienfreundliche Raumgestaltung.
Auf ca. 179 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten bietet Ihnen dieses Objekt genug Platz um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Erdgeschoss:
In der Erdgeschosswohnung gelangen Sie von der Diele aus in alle Räume der Wohnung. Den großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, sowie zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und in das moderne Badezimmer.
Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört auch ein schön angelegter Garten mit genug Platz für entspannte Abende.

1.OG:
Die Obergeschosswohnung ist identisch aufgeteilt wie die Wohnung im Erdgeschoss. Sie gelangen von der Diele aus in alle Räume der Wohnung. Den großzügige Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, sowie zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und in das moderne Badezimmer.
über eine kleine Stufen können sie den Balkon der sich auf der Garage befindet betreten.

Keller:
Der Keller hält für jede Wohnung zwei zusätzliche große Räume bereit. Zusätzlich gibt es einen Waschraum und einen Hausanschlussraum.

Die Garage wird aktuell von den Mietern im EG genutzt.


Sonstiges

LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
E-Mail: immo@lbs-borken.de, www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
Ihr Ansprechpartner: Philipp Roloff

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die oben genannte Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Garten Wohnzimmer Schlafzimmer Auffahrt

Energiepass

Endenergieverbrauch
112,1 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 09.08.2023
Energieverbrauchkennwert 112,10
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1992
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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