Suche


Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!

Ahlen, Zweifamilienhaus

Wohnfläche260 m²
Zimmer
Grundstücksfläche534 m²
Kaufpreis459.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 459.000 €
Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gäste-WC Ja
Sauna Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 260 m²
Nutzfläche 120 m²
Grundstücksfläche 534 m²
Anzahl Zimmer 8.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 5
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1962
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 80624
Objekt-ID FIO-10516475650
Anbieter-ID 330100


Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1966 befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Baugebiet
im Osten von Ahlen. 1994 wurde das Zweifamilienhauses sehr umfangreich modernisiert. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² und besticht durch seine massive, solide Bauweise, sowie der attraktiven Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss ist sehr großzügig in 4 Zimmer, eine offenen Küche mit angrenzendem Esszimmer, Gäste-WC, Bad, Abstellraum und Flur aufgeteilt. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die überdachte Terrasse. Im Winter können Sie die kalten Tage vor dem Kamin genießen und die Seele baumeln lassen. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, eine offene Küche mit Esszimmer, ein Bad, Gäste-WC, einen Abstellraum und eine großer Dachterrasse. Beide Wohnungen sind über separate eigene Eingänge zu erreichen.

Das gesamte Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie diverse Kellerräume, in denen sich unter anderem die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996, die Haustechnik, eine Sauna und ein weiteres Bad befinden. Der Keller ist sowohl über das Erdgeschoss als auch über eine Kelleraußentreppe zu erreichen.

Der Garten wurde pflegeleicht angelegt. Hier finden Sie Platz zum feiern im Gartenhaus und Unterstand für Ihr Holz und Werkzeug. Von der überdachten Terrasse aus haben Sie einen Blick auf den liebevoll angelegten kleinen Gartenteich. Abgerundet wird das tolle Angebot mit einer direkt am Haus angrenzenden Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und drei Stellplätzen.


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!

Objektnummer: 80624NW

- Doppelgarage
- 3 Stellplätze
- Vollkeller
- überdachte Terrasse
- Dachterrasse
- Gartenhaus
- Kamin
- uvm.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Außenansicht Blick in den Garten Eingangsbereich Eingangsbereich Flur Küche im Erdgeschoss Küche im Erdgeschoss Küche im Erdgeschoss Blick in die Küche Wohnzimmer im Erdgeschoss Wohnzimmer im Erdgeschoss Kamin im Erdgeschoss Bad im Erdgeschoss Dusche im Erdgeschoss Whirlpool im Erdgeschoss Zimmer im Erdgeschoss Abstellraum im Erdgeschoss Flur Gäste-WC im Obergeschoss Wohnzimmer im Obergeschoss Küche im Obergeschoss Esszimmer im Obergeschoss Büro im Obergeschoss Bad im Obergeschoss Dusche im Obergeschoss Blick in die Garage Terrasse Terrasse Blick in den Garten Gartenteich Foto 19.09.22, 11 23 08 Seitlich vom Haus Gartenteich und Hütte Holzunterstand und Werkhütte

Energiepass

Gültig bis 26.07.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1966
Ausstellungsdatum 27.07.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage


Das Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage im Ahlener Osten. Das Grundstück ist nach Osten ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportstätten und weitere Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung mit dem Bus ist gegeben.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?



zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Rudolf Kriester

Immobilienberater

 Rudolf Kriester

Anfrageformular





INDICE 6 Login
© 2001-2022 – Internetagentur – Wrocklage Werbewerkstatt