Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage
Detmold, Zweifamilienhaus
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Hier steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage am Stadtrand von Detmold zum Verkauf und bietet diese Möglichkeiten.
Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 156 m² im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnfläche von ca. 81 m² auf drei Zimmer, Küche mit Essplatz, Badezimmer, Flur und einen Wintergarten mit anschließender Terrasse. Ca. 75 m² Wohnfläche im Obergeschoss verteilt sich ebenfalls auf drei Zimmer, Küche mit Essplatz und Abstellkammer, Badezimmer, Flur und eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Das Treppenhaus führt in den teilweise ausgebauten Dachboden in dem sich eine weitere Raumreserve befindet.
Zu dem Haus gehören zwei Einzelgaragen und zwei PKW-Stellplätze.
Z.Zt. sind beide Wohnungen vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 15.240,--€/p.a. inkl. der Garagenstellplätze.
*Angrenzend an diese Immobilie befindet sich ein noch zu vermessendes, ca. 700 m² großes Grundstück. Diese Grundstücksfläche kann gesondert als Baugrundstück zu dem Zweifamilienhaus erworben werden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Käuferprovision | 2,975 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 156 m² |
| Nutzfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 650 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 30 |
| Anzahl Zimmer | 7.0 |
| Anzahl Stellpätze | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 120474NW |
| Objekt-ID | FIO-10516265460 |
| Anbieter-ID | 341900 |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus für eine größere Familie, zwei Generationen "unter einem Dach" oder einer Kapitalanlage?Hier steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage am Stadtrand von Detmold zum Verkauf und bietet diese Möglichkeiten.
Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 156 m² im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnfläche von ca. 81 m² auf drei Zimmer, Küche mit Essplatz, Badezimmer, Flur und einen Wintergarten mit anschließender Terrasse. Ca. 75 m² Wohnfläche im Obergeschoss verteilt sich ebenfalls auf drei Zimmer, Küche mit Essplatz und Abstellkammer, Badezimmer, Flur und eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Das Treppenhaus führt in den teilweise ausgebauten Dachboden in dem sich eine weitere Raumreserve befindet.
Zu dem Haus gehören zwei Einzelgaragen und zwei PKW-Stellplätze.
Z.Zt. sind beide Wohnungen vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 15.240,--€/p.a. inkl. der Garagenstellplätze.
*Angrenzend an diese Immobilie befindet sich ein noch zu vermessendes, ca. 700 m² großes Grundstück. Diese Grundstücksfläche kann gesondert als Baugrundstück zu dem Zweifamilienhaus erworben werden.
Sonstiges
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.
Rufen Sie uns an, denn
wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energiepass
| Gültig bis | 03.10.2029 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| Ausstellungsdatum | 04.10.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Objektlage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in dem Detmolder Ortsteil Obernienhagen mit einer Entfernung von ca. 4 km nach Detmold bzw. Lage, die Entfernung zu den Detmolder Ortsteilen Pivitsheide und Heidenoldendorf beträgt nur jeweils etwa 2 km.
Das direkte Umfeld ist von einer reinen Wohnbebauung in ländlicher Lage geprägt. Der Meschesee ist nur ca. 500 mentfernt.
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