Zweifamilienhaus mit kernsanierter Mietwohnung in ruhiger Lage Petershagens!
Petershagen, Zweifamilienhaus
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Errichtet wurde dieses, zuletzt im Jahre 2019 modernisierte Zweifamilienhaus, im Jahr 1900 auf einem ca. 3000 m² großen Grundstück. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 273 m² und bietet das Haupthaus, bestehend aus Keller, Erd- und Obergeschoss, sowie die daran grenzende Einliegerwohnung.
Insgesamt 113 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss des Haupthauses, sowie ca. 107 m² auf das Obergeschoss.
Die im Jahre 2018/2019 kernsanierte Einliegerwohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 53 m².
Um genügend Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge zu besitzen, verfügt die Immobilie über eine Teilunterkellerung in einer Größe von ca. 40 m².
Durch die ruhige und ländliche Umgebung können Sie sowohl in dem großzügigen Garten, als auch auf der überdachten Terrasse schöne Sommerabende gemütlich ausklingen lassen.
Um das Angebot abzurunden können Sie selbstverständlich auch Ihren Fuhrpark sicher in einer der Garagen oder auf einem der Stellplätze abstellen.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Käuferprovision | 3 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Zentral |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 273 m² |
| Grundstücksfläche | 3.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 14.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Modernisiert |
Sonstiges
| Objektnummer | 118647NW |
| Objekt-ID | FIO-10516085470 |
| Anbieter-ID | 341300 |
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich Ihren Traum vom Zweifamilienhaus inklusive kernsanierter Mietwohnung mit 53m² mit diesem Objekt verwirklichen!Errichtet wurde dieses, zuletzt im Jahre 2019 modernisierte Zweifamilienhaus, im Jahr 1900 auf einem ca. 3000 m² großen Grundstück. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 273 m² und bietet das Haupthaus, bestehend aus Keller, Erd- und Obergeschoss, sowie die daran grenzende Einliegerwohnung.
Insgesamt 113 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss des Haupthauses, sowie ca. 107 m² auf das Obergeschoss.
Die im Jahre 2018/2019 kernsanierte Einliegerwohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 53 m².
Um genügend Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge zu besitzen, verfügt die Immobilie über eine Teilunterkellerung in einer Größe von ca. 40 m².
Durch die ruhige und ländliche Umgebung können Sie sowohl in dem großzügigen Garten, als auch auf der überdachten Terrasse schöne Sommerabende gemütlich ausklingen lassen.
Um das Angebot abzurunden können Sie selbstverständlich auch Ihren Fuhrpark sicher in einer der Garagen oder auf einem der Stellplätze abstellen.
Ein Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt!
Sonstiges
Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt in einem vorherigen Gespräch in unserem Kundencenter, in welchem Sie die Immobilie virtuell anschauen können und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektlage
Das Stadtgebiet von Petershagen liegt im äußersten Nordosten des Kreises Minden-Lübbecke und Nordrhein-Westfalens. Nach Rahden ist Petershagen eine der nördlichsten Gemeinden des Landes.
Petershagen liegt beidseitig der Weser in der Norddeutschen Tiefebene. Neben Porta Westfalica ist Petershagen die einzige Kommune Nordrhein-Westfalens, die mit dem größeren Teil ihrer Fläche rechts der Weser liegt. Merkliche Erhebung gibt es kaum. Die meisten Ortschaften liegen auf einer Höhe zwischen 40 und 50 m ü. NN. Die Weser durchquert das Stadtgebiet stark mäandrierend von Süden nach Norden. In den Auen der Weser liegen insbesondere im Gebiet von Hävern und Windheim zahlreichen Seen und Teiche
Hier ist Ihnen sowohl eine gute Infrastruktur, als auch eine wunderschöne Natur gegeben.
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Ihr Ansprechpartner
Louisa Timmerarens
Immobilienberater