Suche


Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Grundstück, Photovoltaik u. zwei Garagen

Wesel, Zweifamilienhaus

Wohnfläche125 m²
Zimmer
Grundstücksfläche852 m²
Kaufpreis379.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 379.000 €
Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Abstellraum Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 125 m²
Nutzfläche 60 m²
Grundstücksfläche 852 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2

Zustand

Baujahr 1959
Zustand Teil-/Vollrenovierungsbed.

Sonstiges

Objektnummer 121102NW
Objekt-ID FIO-10516285610
Anbieter-ID 120400


Objektbeschreibung

Ein Haus mit 2 Grundstücken?
Ja, richtig gelesen!

Auf einem Grundstück befindet sich das Zweifamilienhaus mit den zwei Garagen, und das andere ca. 1028 m² große Grundstück befindet sich direkt gegenüber und ist sicherlich interessant für Hobbygärtner, Tierliebhaber oder als Abstellplatz für PKW, Wohnwagen, Wohnmobil, Boot etc..

In dem im Jahre 1959 erbauten Zweifamilienhaus befinden sich aktuell eine ca. 70 m² große Erdgeschosswohnung und eine ca. 50m² große Dachgeschosswohnung. Beide Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, und Tageslichtbäder mit Duschen.

Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für den Käufer mit kleinerem Budget, der sich durch die Mieteinnahmen aus der Vermietung der Dachgeschosswohnung und durch die Einspeisevergütung der Photovoltaikanlage auf dem Dach, den Traum vom Eigenheim erfüllen kann.

Neben den beiden Wohnungen gibt es auch noch jede Menge Nutzfläche und Stauraum im Spitzboden, im Keller oder im Anbau mit seinen zwei Abstell- bzw. Hauswirtschaftsräumen.
Und wem das noch nicht reicht , dem stehen noch zwei Garagen (davon eine in Überlänge), ein gemauerter Schuppen im Garten und zwei Holz-Gartenhäuser zur Verfügung.

Außer diesem üppigen Platzangebot bietet der Garten noch eine überdachte Terrasse direkt am Haus mit Zugang zur Küche und zum ca. 25 m² großen Anbau, eine zweite Freiterrasse und ein Grillplatz mit gemauertem Grillkamin.

Platzprobleme gibt es hier nicht!

Das Haus wird mit einer Gas-Brennwerttherme beheizt und ist teilunterkellert.

Sie möchten gerne mehr über diese Immobilie erfahren?
Wir stellen Ihnen diese Immobilie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs und anschließender Besichtigung ausführlich vor.


Sonstiges

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.

Hierzu gehört auch die Angabe Ihrer Rufnummer!

Sie möchten Ihre Wohnwünsche sofort oder später finanzieren?
Von Ihrer LBS erhalten Sie ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hausansicht mit Hauseingang Hausansicht Giebelansicht Hauseingang und Anbau Naturgrundstück gegenüberliegend Zwei Garagen Garten und Rückansicht Haus Grillecke und Blick in den Garten Terrassen und Garten Terrasse mit Küchentür Überdachte Terrasse und Außengrill Eingangsbereich und Treppenhaus Wohnzimmer EG Schlafzimmer im Erdgeschoss Bad im Erdgeschoss Küche im Erdgeschoss Kinder- oder Gästezimmer im EG Treppe zur Dachgeschosswohnung Wohnzimmer im Dachgeschoss Kinderzimmer im Dachgeschoss Küche im Dachgeschoss Schlafzimmer im Dachgeschoss Bad im Dachgeschoss Elektrik und Photovoltaik

Energiepass

Gültig bis 02.06.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1959
Ausstellungsdatum 08.06.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Objektlage


Das Objekt befindet sich im Außenbereich von Wesel-Obrighoven.
Die genaue Adresse erhalten Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs in unserem LBS-Kundencenter in Wesel.

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?



zurück

Ihr Ansprechpartner

Frank Schalnaß

  • Immobilienberater

Anfrageformular





INDICE 6 Login
© 2001-2022 – Internetagentur – Wrocklage Werbewerkstatt
Ihre Cookie & Datenschutz-EinstellungenDiese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten und stetig zu verbessern.
Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung unter Datenschutz jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern.
Mehr...