Haus in Werdohl kaufen
+++ EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND 3 GARAGEN +++
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Auf insgesamt über 116 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei kleine Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und die Küche mit Hauswirtschaftsraum.
Zudem befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Diese Räume sind nicht in der Wohnflächenberechnung mit aufgeführt.
Die Einliegerwohnung hat eine Größe von ca. 54 m². Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schafzimmer, Küche, Diele und Bad. Seit dem 01.05.2025 ist diese Wohnung vermietet.
Vor einigen Jahren wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut.
Ausreichen Abstellfläche bieten Ihnen mehrere Kellerräume.
Zwei Garage und eine Großraumgarage runden dieses Angebot ab.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen.
Weitere Innenbilder erhalten Sie auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
- Markise
- Rollläden
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 877 m²
+ 1 Großraumgarage, 2 Garagen
+ ruhige Lage
+ Terrasse
IMMOBILIE:
+ Baujahr: ca. 1973
+ Wohnfläche ca. 170 m²
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Wohn- und Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer
+ DG: Schlafzimmer, Hobbyraum, Badezimmer
+ KG.: Wohnzimmer, Schlafzimmer
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Zentral |
| Stellplatzart | Garage |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 170 m² |
| Nutzfläche | 52 m² |
| Grundstücksfläche | 877 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 155025NW |
| Objekt-ID | FIO-10518266120 |
| Anbieter-ID | 361400 |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1973 in massiver Bauweise auf einem Grundstück in Werdohl Eveking errichtet.Auf insgesamt über 116 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei kleine Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und die Küche mit Hauswirtschaftsraum.
Zudem befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Diese Räume sind nicht in der Wohnflächenberechnung mit aufgeführt.
Die Einliegerwohnung hat eine Größe von ca. 54 m². Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schafzimmer, Küche, Diele und Bad. Seit dem 01.05.2025 ist diese Wohnung vermietet.
Vor einigen Jahren wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut.
Ausreichen Abstellfläche bieten Ihnen mehrere Kellerräume.
Zwei Garage und eine Großraumgarage runden dieses Angebot ab.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen.
Weitere Innenbilder erhalten Sie auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Markise
- Rollläden
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 877 m²
+ 1 Großraumgarage, 2 Garagen
+ ruhige Lage
+ Terrasse
IMMOBILIE:
+ Baujahr: ca. 1973
+ Wohnfläche ca. 170 m²
RAUMPROGRAMM:
+ EG: Wohn- und Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer
+ DG: Schlafzimmer, Hobbyraum, Badezimmer
+ KG.: Wohnzimmer, Schlafzimmer
Beschreibung Lage
In der malerischen Stadt Werdohl, im Herzen des Märkischen Sauerlands, befindet sich unser charmantes Einfamilienhaus in dem ruhigen Ortsteil Eveking, nur 2,8 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Dieser ideale Standort bietet Familien eine hervorragende Infrastruktur, mit einer Realschule, einer Grundschule und mehreren Kindergärten in unmittelbarer Nähe, um die Bildung ihrer Kinder zu unterstützen. Für die Freizeit stehen ein Wasserpark, ein Museum und ein Fitnessstudio zur Verfügung, sowie zwei Parks, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung eignen. Mit drei Supermärkten, Bäckereien und einem Drogeriemarkt in der Nähe, ist auch das tägliche Einkaufen bequem zu erledigen. Zudem bietet die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der Bushaltestelle direkt vor der Tür und der Zugstation, eine gute Anbindung an die Umgebung.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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