3-Zimmer-Wohnung in Eichwalde
Eichwalde, Erdgeschosswohnung
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Stellplatz auf dem Hof kann für 15.000,- € zusätzlich erworben werden.
Die Lage der 26 Wohneinheiten umfassenden Gemeinschaft ist hervorragend - nahe Supermarkt, Einkaufsstraße und S-Bahnhof Eichwalde.
In Eichwalde besteht eine große Nachfrage nach Wohnraum.
Die Wohnung ist an einen älteren Herrn vermietet.
- nahe S-Bhf Eichwalde
- Stellplatz möglich
Das bietet Ihre Kapitalanlage:
++ Wohnzimmer mit Loggia
++ weitere 2 Zimmer
++ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, gefliest
++ Küche mit Fenster
++ Kellerraum, Fahrradkeller, Waschküche, Trockenraum
++ Stellplatz kann für 15.000,-€ dazu erworben werden
++ vermietet
++ gepflegte Anlage
++ Gaszentralheizung
++ aktuelle Jahresnettokaltmiete ab 01.01.2025 10.745,-€, Hausgeld 352,-€
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 305.530 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Mieteinnahmen | 10.745,04 |
Mieteinnahmen (soll) | 10.745,04 |
Hausgeld | 352,00 |
Kaufpreis qm | 3.701,49 |
Nettorendite | 3,52 |
Ausstattung
Heizung | Gas |
Kabel/Sat TV | Ja |
Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Parkett |
Bauweise | Massiv |
Flächen
Wohnfläche | 84 m² |
Anzahl Zimmer | 3.0 |
Anzahl Logia | 1 |
Zustand
Baujahr | 1996 |
Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
Objektnummer | 023472BE |
Objekt-ID | FIO-10516265890 |
Anbieter-ID | 644400 |
Objektbeschreibung
Unsere große 3 - Zimmerwohnungen befinden sich im Hochparterre einer modernen,1996 errichteten kleinen Wohnanlage. Die hier angebotene Immobilie befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist vermietet.Stellplatz auf dem Hof kann für 15.000,- € zusätzlich erworben werden.
Die Lage der 26 Wohneinheiten umfassenden Gemeinschaft ist hervorragend - nahe Supermarkt, Einkaufsstraße und S-Bahnhof Eichwalde.
In Eichwalde besteht eine große Nachfrage nach Wohnraum.
Die Wohnung ist an einen älteren Herrn vermietet.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- nahe S-Bhf Eichwalde
- Stellplatz möglich
Das bietet Ihre Kapitalanlage:
++ Wohnzimmer mit Loggia
++ weitere 2 Zimmer
++ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, gefliest
++ Küche mit Fenster
++ Kellerraum, Fahrradkeller, Waschküche, Trockenraum
++ Stellplatz kann für 15.000,-€ dazu erworben werden
++ vermietet
++ gepflegte Anlage
++ Gaszentralheizung
++ aktuelle Jahresnettokaltmiete ab 01.01.2025 10.745,-€, Hausgeld 352,-€
Energiepass
Endenergieverbrauch
124,2 kWh/(m²a)
124,2 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Gültig bis | 09.03.2024 |
Energieverbrauchkennwert | 124,20 |
Jahrgang | 2008 |
Mit Warmwasser | Ja |
Primär Energieträger | Gas |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
Ausstellungsdatum | 10.03.2014 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Eichwalde liegt direkt an der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin. Die Nähe zu Wald und Wasser ermöglicht nicht nur vielfältige Freizeitaktivitäten, sondern steigert den Erholungswert der meist zu knappen freien Zeit. Der Zeuthener See lädt zum Baden, Segeln oder zu einem Spaziergang ein. Hier wohnt man gern!In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und natürlich den S-Bhf Eichwalde. Somit ist es ein "Katzensprung" bis nach Berlin rein.
Auch mit dem Auto sind Sie in 12 Min. auf der Stadtautobahn A113 und in 20 Min am zukünftigen Hauptstadtflughafen BER.
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sonstige Angaben
Finanzierung: Wir sind Ihnen gerne auch bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Sprechen Sie uns an! Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form per E-Mail,
unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Vielen Dank!
Weitere Bilder senden wir gerne auf Nachfrage zu.
WE09 + WE13
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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