Haus in Bückeburg kaufen
Reserviert! Am Mittellandkanal - Großes Bauernhaus mit Ausbaureserve, Scheune, Ställen, Garagen und
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Hier verbinden sich Wohnkomfort, ländliche Idylle und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise.
Auf einem ca. 5.486 m² großen Grundstück erwartet Sie ein charmantes, großzügiges Bauernhaus mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, einem angrenzenden Stall- und Scheunenbereich mit Teilkeller sowie ein separater Garagenkomplex.
Das Wohnhaus überzeugt mit viel Raum für Ihre Familie oder mehrere Generationen:
Im Erdgeschoss (ca.176,74m² ) befinden sich zwei Bäder, eine gemütliche Küche mit direktem Zugang zu den Ställen, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie vier Schlafzimmer. Zwei separate Eingänge und ein zentrales Treppenhaus ermöglichen eine flexible Raumaufteilung.
Im Dachgeschoss (ca. 109,62m²) erwarten Sie vier weitere Schlafzimmer, ein Bad, eine zweite Küche und reichlich Ausbaureserve – auch über dem Stallbereich.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut nach DIN 277 - eine Baugenehmigung zur Nutzung der Fläche im Dachgeschoss als Wohnfläche liegt nicht vor.
Ein besonderes Highlight für Tierfreunde:
Die direkt angrenzenden Ställe ermöglichen es Ihnen, in wenigen Schritten bei Ihren Tieren zu sein – morgens kurz im Pyjama nach den Pferden schauen? Kein Problem!
Die große Scheune und der Garagenkomplex bieten viel Platz für Gerätschaften, Hobby oder Sammlerstücke – ideal etwa für Oldtimerfreunde.
Das weitläufige Grundstück mit eigenem kleinen Wald in Parkatmosphäre lädt zum Entspannen und Träumen ein – genießen Sie Natur pur direkt vor Ihrer Haustür.
Neugierig geworden?
Dann freuen wir uns auf Sie
- Ausbaureserve
- Photovoltaik
• Pelettkaminofen - 2023
• Gasbrennwerttherme - 2007
• Dacherneuerung - 2006
• Photovoltaik - 2006
• Eingangstür - 2006
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 349.950 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Heizung | Gas, Elektro |
| Offener Kamin | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 176.74 m² |
| Grundstücksfläche | 5486 m² |
| Anzahl Zimmer | 10.0 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Objekttyp | Bauernhaus/Hof |
| Objektnummer | 154081NW |
| Objekt-ID | FIO-10518177410 |
| Anbieter-ID | 341300 |
Objektbeschreibung
Willkommen auf einem Anwesen, das Pferde- und Tierliebhaber, Naturliebhaber sowie Oldtimerfreunde gleichermaßen begeistert!Hier verbinden sich Wohnkomfort, ländliche Idylle und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise.
Auf einem ca. 5.486 m² großen Grundstück erwartet Sie ein charmantes, großzügiges Bauernhaus mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, einem angrenzenden Stall- und Scheunenbereich mit Teilkeller sowie ein separater Garagenkomplex.
Das Wohnhaus überzeugt mit viel Raum für Ihre Familie oder mehrere Generationen:
Im Erdgeschoss (ca.176,74m² ) befinden sich zwei Bäder, eine gemütliche Küche mit direktem Zugang zu den Ställen, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie vier Schlafzimmer. Zwei separate Eingänge und ein zentrales Treppenhaus ermöglichen eine flexible Raumaufteilung.
Im Dachgeschoss (ca. 109,62m²) erwarten Sie vier weitere Schlafzimmer, ein Bad, eine zweite Küche und reichlich Ausbaureserve – auch über dem Stallbereich.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut nach DIN 277 - eine Baugenehmigung zur Nutzung der Fläche im Dachgeschoss als Wohnfläche liegt nicht vor.
Ein besonderes Highlight für Tierfreunde:
Die direkt angrenzenden Ställe ermöglichen es Ihnen, in wenigen Schritten bei Ihren Tieren zu sein – morgens kurz im Pyjama nach den Pferden schauen? Kein Problem!
Die große Scheune und der Garagenkomplex bieten viel Platz für Gerätschaften, Hobby oder Sammlerstücke – ideal etwa für Oldtimerfreunde.
Das weitläufige Grundstück mit eigenem kleinen Wald in Parkatmosphäre lädt zum Entspannen und Träumen ein – genießen Sie Natur pur direkt vor Ihrer Haustür.
Neugierig geworden?
Dann freuen wir uns auf Sie
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Ausbaureserve
- Photovoltaik
• Pelettkaminofen - 2023
• Gasbrennwerttherme - 2007
• Dacherneuerung - 2006
• Photovoltaik - 2006
• Eingangstür - 2006
Energiepass
Endenergieverbrauch
174,8 kWh/(m²a)
174,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 15.04.2035 |
| Endenergiebedarf | 174,80 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas, Elektroenergie |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1950 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Bückeburg, eine idyllische Stadt im niedersächsischen Landkreis Schaumburg, bietet mit etwa 19.000 Einwohnern eine gemütliche Atmosphäre und eine reiche Geschichte. Als ehemalige Residenzstadt der Grafschaft Schaumburg-Lippe und Hauptstadt des republikanischen Freistaats, liegt Bückeburg etwa 50 Kilometer westlich von Hannover und 10 Kilometer östlich von Minden.Das Bauernhaus, gelegen in einer ländlichen, idyllischen Umgebung, etwa 5,8 km nördlich vom Stadtzentrum, bietet die perfekte Mischung aus Natur und Nähe zur Stadt.
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in der Nähe gelegen und mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Die Nähe zu diesen Bildungseinrichtungen ermöglicht es Eltern, ihre Kinder sicher und bequem zur Schule zu bringen.
Für die kulinarische Versorgung sorgen ein Restaurant und ein Café sowie zwei Supermärkte und zwei Bäckereien in der Nähe bieten eine gute Versorgung mit Lebensmitteln.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt und kann fußläufig erreicht werden. Eine Zugstation ist etwa 6,5 km entfernt und kann mit dem Auto oder dem Bus erreicht werden. Die Autobahnauffahrt ist etwa 10,3 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Das Bauernhaus bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, Nähe zur Stadt und guten Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Es ist der ideale Ort für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber auch die Vorteile einer Stadt nicht missen möchten.
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sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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