Wohnung in Wolfenbüttel kaufen
Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Wolfenbüttel
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In der charmanten Stadt Wolfenbüttel befindet sich diese attraktive Etagenwohnung, die ideal für alle ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die helle Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 6- Parteien-Hauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 Quadratmetern bietet diese Wohnung genügend Platz für ein entspanntes Wohnen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, was sie zu einem perfekten Refugium für Singles, Paare oder kleine Familien macht. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Vermietbarkeit eignet sie sich auch für Kapitalanleger.
Schon bald kann diese gemütliche Wohnung Ihr neues Zuhause sein.
- Teppich im Schlafzimmer (15 m²)
- Fliesen in der Küche (10 m²)
- Fliesen im Bad (4 m²)
- Laminat im Flur (4 m²) , Essdiele (11 m²) und Kinderzimmer (11 m²)
- Balkon mit Steinteppich (6 m²)
- Spanndecken im Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Zweifach verglaste Kunststofffenster (2011)
- Tageslichtbad mit Wanne
- Einbauküche
- Keller
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 360,00 € |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Öl |
| Wohngemeinschaft geeignet | Ja |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Etagenwohnung) |
| Objektnummer | 152621NI |
| Objekt-ID | FIO-10518115440 |
| Anbieter-ID | 620500 |
Objektbeschreibung
Hallo und herzlich Willkommen!In der charmanten Stadt Wolfenbüttel befindet sich diese attraktive Etagenwohnung, die ideal für alle ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die helle Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 6- Parteien-Hauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 Quadratmetern bietet diese Wohnung genügend Platz für ein entspanntes Wohnen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, was sie zu einem perfekten Refugium für Singles, Paare oder kleine Familien macht. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Vermietbarkeit eignet sie sich auch für Kapitalanleger.
Schon bald kann diese gemütliche Wohnung Ihr neues Zuhause sein.
Beschreibung Ausstattung
- Parkett im Wohnzimmer (21 m²)- Teppich im Schlafzimmer (15 m²)
- Fliesen in der Küche (10 m²)
- Fliesen im Bad (4 m²)
- Laminat im Flur (4 m²) , Essdiele (11 m²) und Kinderzimmer (11 m²)
- Balkon mit Steinteppich (6 m²)
- Spanndecken im Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Zweifach verglaste Kunststofffenster (2011)
- Tageslichtbad mit Wanne
- Einbauküche
- Keller
Energiepass
Endenergieverbrauch
154,3 kWh/(m²a)
154,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 16.11.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 154,30 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Wolfenbüttel, einer Mittelstadt mit reicher Geschichte und kultureller Vielfalt, die als Bischofsstadt und Fachhochschulstandort bekannt ist. Die Immobilie liegt im Stadtteil Juliusstadt, nur etwa 1,0 km östlich vom Stadtzentrum, und bietet somit ein städtisches Flair mit allen Annehmlichkeiten. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe verschiedene Freizeitangebote.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 23 Eigentümern.
Das Hausgeld beträgt 360€ inkl. der Verbrauchskosten (Wasser, Abwasser, Heizkosten)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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