In Wuppertal kaufen
Attraktive Kapitalanlage: 10 voll vermietete Wohnungen in Wuppertal
zurück
Mieteinnahmen:
Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 39.000 €. Damit stellt das Objekt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Wohnfläche: ca. 485 m²
10 Wohneinheiten
Vollvermietet
Gute Raumaufteilung in den Wohnungen
Zweifachverglaste Fenster
Heizung erneuert in 2020
Solide Bausubstanz
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 690.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Flächen
| Wohnfläche | 485 m² |
| Grundstücksfläche | 222 m² |
| Gesamtfläche | 485 m² |
| Vermietbare Fläche | 485 m² |
Zustand
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 153934NW |
| Objekt-ID | FIO-10518167690 |
| Anbieter-ID | 132600 |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1960 befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Wuppertal Heckinghausen. Das Gebäude beherbergt insgesamt 10 Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 485 m² und verteilt sich auf gut geschnittene, helle Wohnungen.Mieteinnahmen:
Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 39.000 €. Damit stellt das Objekt eine attraktive Kapitalanlage dar.
Beschreibung Ausstattung
Baujahr: ca. 1960Wohnfläche: ca. 485 m²
10 Wohneinheiten
Vollvermietet
Gute Raumaufteilung in den Wohnungen
Zweifachverglaste Fenster
Heizung erneuert in 2020
Solide Bausubstanz
Energiepass
Endenergieverbrauch
209,3 kWh/(m²a)
209,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 28.05.2035 |
| Endenergiebedarf | 209,30 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Erdgas leicht |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1960 |
| Ausstellungsdatum | 28.05.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Beschreibung Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wuppertal Heckinghausen, einem aufstrebenden Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr aus.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
sonstige Angaben
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren, die eine solide Rendite in einer nachgefragten Wohnlage suchen.Bei Interesse oder für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
zurück
