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Wohnung in Burgdorf kaufen

119.000 €

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Dominique Noreisch

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

Attraktive Kapitalanlage in Burgdorf!

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche Wohnung als Anlageobjekt?

Dann wird Ihnen diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bestimmt gefallen.
Die in der Südstadt von Burgdorf gelegene Wohnung überzeugt mit einem guten Raumkonzept. Eine langjährige Mieterin ist auch schon da.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine zweckmäßige Küche und ein gut aufgeteiltes Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom dem zum Westen ausgerichteten Balkon haben Sie einen sehr schönen Ausblick auf die Grünanlagen. Der geschützte Balkon bietet Platz zum Entspannen und Verweilen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

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Objektdetails

Preise
Kaufpreis	119.000 €
Käuferprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen	5.140,80 €
Hausgeld	260,00 €
Ausstattung
Heizung	Zentral
Heizung	Gas
Bodenbeläge	Fliesen, Teppich, Laminat
Bauweise	Massiv
Flächen
Wohnfläche	55 m²
Nutzfläche	5 m²
Fläche Balkon/Terasse	3 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Zustand
Baujahr	1965
Zustand	Gepflegt
Sonstiges
Objekttyp	Wohnung (Erdgeschosswohnung)
Objektnummer	025834NI
Objekt-ID	FIO-10516740790
Anbieter-ID	630100

Beschreibung der Ausstattung

Beschreibung der Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand.

Zur Ausstattung gehören u.a.:
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
• Laminatböden
• Bad mit Wanne und einem Fenster
• weiße Zimmertüren
• geschützter Balkon

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Energiepass
Gültig bis	05.09.2028
Energieverbrauchkennwert	154,9 kWh/(m²*a)
Jahrgang	2014
Primär Energieträger	Gas
Wertklasse	E
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis	1965
Ausstellungsdatum	06.09.2018
Gebäudeart	Wohngebäude

Endenergieverbrauch
154,9 kWh/(m²a)

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Beschreibung der Lage

Das Objekt liegt in einer guten Lage in der Südstadt von Burgdorf.

Burgdorf - die östlich von Hannover gelegene Stadt bezaubert durch den historischen Stadtkern mit vielen denkmalgeschützten Gebäuden, die geschmackvoll gestalteten Fußgängerzonen und das umfangreiche Angebot des Einzelhandels. Die exzellente Verkehrsanbindung, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen den Ort für Jung und Alt sehr attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, sämtliche Schulformen, Busanbindung sowie Sportanlagen befinden sich in der Nähe.

Eine optimale Verbindung nach Hannover ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.

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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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