Haus in Westerkappeln kaufen
Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Westerkappeln
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Das Massivbau-Haus bietet eine solide Basis für Ihr Zuhause und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Vorräte bietet. Der Keller ist auch ein idealer Ort für einen Abstellraum oder ein Hobbyzimmer. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen und bietet eine effiziente Heizmöglichkeit.
Das Haus verfügt über eine praktische Aufteilung, mit einem Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet, sowie einem separaten Gäste-WC. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf den Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Mit drei Geschossen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 142 m² bietet dieses Haus genug Platz für Ihre Familie, um sich auszubreiten und zu wachsen. Der Garten ist ein weiterer Highlight, der Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten bietet, die Natur zu genießen und gemeinsam Zeit zu verbringen.
• Baujahr: 1998
• Wohnfläche: ca. 142 m²
• Grundstück:ca. 953 m²
• Zimmer: 5 (davon 4 Schlafzimmer)
• Badezimmer: 1Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche + Gäste-WC
• Voll unterkellert
• Ruhige Lage, ideal für Familien
- Glasfaseranschluss
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Heizung | Gas |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat, Marmor |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Krueppelwalmdach |
Flächen
| Wohnfläche | 142 m² |
| Grundstücksfläche | 953 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 152940NW |
| Objekt-ID | FIO-10518111500 |
| Anbieter-ID | 310500 |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Westerkappeln bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, haben alle genug Platz, um sich zurückzuziehen oder gemeinsam Zeit zu verbringen. Das Haus wurde 2019 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, was es zu einer attraktiven Option für Familien macht, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen.Das Massivbau-Haus bietet eine solide Basis für Ihr Zuhause und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Vorräte bietet. Der Keller ist auch ein idealer Ort für einen Abstellraum oder ein Hobbyzimmer. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen und bietet eine effiziente Heizmöglichkeit.
Das Haus verfügt über eine praktische Aufteilung, mit einem Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet, sowie einem separaten Gäste-WC. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf den Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Mit drei Geschossen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 142 m² bietet dieses Haus genug Platz für Ihre Familie, um sich auszubreiten und zu wachsen. Der Garten ist ein weiterer Highlight, der Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten bietet, die Natur zu genießen und gemeinsam Zeit zu verbringen.
• Baujahr: 1998
• Wohnfläche: ca. 142 m²
• Grundstück:ca. 953 m²
• Zimmer: 5 (davon 4 Schlafzimmer)
• Badezimmer: 1Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche + Gäste-WC
• Voll unterkellert
• Ruhige Lage, ideal für Familien
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Glasfaseranschluss
Energiepass
Endenergieverbrauch
107,1 kWh/(m²a)
107,1 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 17.04.2035 |
| Endenergiebedarf | 107,10 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| Ausstellungsdatum | 18.04.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Westerkappeln, eine idyllische Gemeinde im Tecklenburger Land, liegt nur acht Kilometer westlich von Osnabrück und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten. Unser Einfamilienhaus, südwestlich vom Stadtzentrum von Westerkappeln gelegen, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen.Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein wichtiger Aspekt für viele Familien. Unser Einfamilienhaus ist fußläufig von einer Grundschule und einem Kindergarten entfernt, während eine Gesamtschule in der näheren Umgebung liegt. Damit sind alle Altersgruppen gut versorgt. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung mehrere Ärzte und Apotheken, um Ihre Gesundheit zu gewährleisten.
Die Umgebung bietet auch viele Möglichkeiten für Naherholung. Wenn Sie nach kulinarischen Genüssen suchen, finden Sie in der Nähe mehrere Restaurants.
Unser Einfamilienhaus ist auch gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bushaltestelle Plönske ist nur 100 Meter entfernt, während die Autobahnauffahrt Raststätte Brockbachtal Nord in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Insgesamt bietet unser Einfamilienhaus in Westerkappeln eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle, urbanen Annehmlichkeiten und einer Vielzahl von Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten, die es zu einem perfekten Ort für Familien macht.
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sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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