Wohnung in Bielefeld kaufen
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Umfeld...
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Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2008, was sich in einem modernen und zeitlosen Ambiente widerspiegelt. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und lädt zum Wohlfühlen ein.
Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und bietet Ihnen allen Komfort, den Sie sich wünschen. Die Wohnung verfügt über eine Gartenmitbenutzung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Alternativ genießen Sie den Feierabend auf dem eigenen Balkon.
Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Garage, die Ihnen einen bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Der Bezug der Wohnung ist nach Absprache möglich.
Zusammenfassend bietet diese Etagenwohnung in Bielefeld eine optimale Möglichkeit, urban zu wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer Gartenmitbenutzung zu genießen. Die gepflegte Ausstattung und die vorhandene Garage runden dieses Angebot ab und machen es zu einer attraktiven Option für alle, die eine Wohnung in Bielefeld suchen.
- Markise
- Rollläden
- 3-Zimmer-Wohnung in Bielefeld
- ca. 81,89 m² Wohnfläche
- Wohn-Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Loggia
- Bad mit Badewanne
- Pkw-Garagenstellplatz
- sep. Kellerraum
- Waschküche und Fahrradkeller
- Hausgeld inkl. Rücklage 395,00€/Monat
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- neue Fenster 2-fach-Verglasung ca. 2008
- Wärmedämmverbundsystem ca. 2008
- Dämmung der Rollladenkästen
- Innenrenovierung
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 5.400,00 € |
| Kaufpreis qm | 2.014,90 € |
Ausstattung
| Bad | Wanne |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 81.89 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Logia | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Etagenwohnung) |
| Objektnummer | 152708NW |
| Objekt-ID | FIO-10518036380 |
| Anbieter-ID | 341100 |
Objektbeschreibung
Erleben Sie die Vorzüge urbanen Wohnens in dieser gepflegten Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 81.89 m². Das Objekt, ein Massivbau aus dem Jahr ca. 1966, verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet.Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2008, was sich in einem modernen und zeitlosen Ambiente widerspiegelt. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und lädt zum Wohlfühlen ein.
Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und bietet Ihnen allen Komfort, den Sie sich wünschen. Die Wohnung verfügt über eine Gartenmitbenutzung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Alternativ genießen Sie den Feierabend auf dem eigenen Balkon.
Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Garage, die Ihnen einen bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Der Bezug der Wohnung ist nach Absprache möglich.
Zusammenfassend bietet diese Etagenwohnung in Bielefeld eine optimale Möglichkeit, urban zu wohnen und gleichzeitig die Vorzüge einer Gartenmitbenutzung zu genießen. Die gepflegte Ausstattung und die vorhandene Garage runden dieses Angebot ab und machen es zu einer attraktiven Option für alle, die eine Wohnung in Bielefeld suchen.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Markise
- Rollläden
- 3-Zimmer-Wohnung in Bielefeld
- ca. 81,89 m² Wohnfläche
- Wohn-Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Loggia
- Bad mit Badewanne
- Pkw-Garagenstellplatz
- sep. Kellerraum
- Waschküche und Fahrradkeller
- Hausgeld inkl. Rücklage 395,00€/Monat
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- neue Fenster 2-fach-Verglasung ca. 2008
- Wärmedämmverbundsystem ca. 2008
- Dämmung der Rollladenkästen
- Innenrenovierung
Energiepass
Endenergieverbrauch
122,6 kWh/(m²a)
122,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 14.10.2028 |
| Energieverbrauchkennwert | 122,60 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| Ausstellungsdatum | 15.10.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Leben in Bielefeld-Sennestadt: Ihr neues Zuhause in einem familienfreundlichen Stadtteil!Bielefeld ist eine kreisfreie Großstadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens mit einer reichen Geschichte, die bis ins 9. Jahrhundert zurückreicht. Mit über 338.000 Einwohnern ist sie das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Ostwestfalen-Lippe. Bielefeld begeistert mit einer vielfältigen Landschaft und einem breiten Angebot an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Sennestadt, welcher sich etwa 9,5 km südlich des Stadtzentrums befindet und eine angenehme Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle bietet. Die Wohnung ist ideal an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, mit der Zugstation Bielefeld-Sennestadt nur 1,5 km entfernt und eine Bushaltestelle lediglich 200 m von der Haustür entfernt. Die Autobahnauffahrt Bielefeld Süd der A 2 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Supermärkte wie Combi Markt, Aldi, Rewe und Lidl.
Bildung wird in Sennestadt großgeschrieben: Eine Schule und drei Kindergärten sind fußläufig erreichbar, und auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt. Neben einer Allgemeinmedizin direkt vor der Haustür, finden Sie einen Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe.
Das Freizeitangebot in Sennestadt ist breit gefächert. Für Kulturinteressierte gibt es ein Escape-Spiel, ein Minigolfplatz und ein Kletterpark in der Nähe. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: INJOY Bielefeld, das Sportbad Sennestadt und ein Tennisverein sind mit dem Fahrrad erreichbar. Naherholungssuchende finden in den Parks und im Naturreservat reichlich Gelegenheit.
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sonstige Angaben
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.Die Kolleginnen und Kollegen der LBS NordWest, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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