Wohnung in Tönisvorst kaufen
Charmante Maisonette-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Tönisvorst
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Der helle, offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und eine große Fensterfront mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche, ebenfalls mit Terrassenzugang, ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Kochatmosphäre. Ein modernes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im unteren Bereich der Maisonette befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit großen Fenstern sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer – perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit großzügiger Dusche und hochwertiger Ausstattung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Praktische Abstellflächen runden die durchdachte Raumaufteilung ab.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradabstellplatz stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz mit direktem Zugang zum Garten über ein eigenes Gartentor – komfortabel und ideal für den Alltag.
Die gepflegte Innenausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen und modernen Einbauten verleiht der Wohnung eine stilvolle Wohnatmosphäre. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch zur Kapitalanlage.
- Stellplatz
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
-Maisonette-Wohnung mit 89 m² Wohnfläche
-Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse
-Geräumige Küche mit direktem Zugang zur Terasse
-Zusätzlicher Wohnbereich im Untergeschoss
-Geräumiges Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern im Souterrain
-Helle Räume mit großen Fensterfronten
-Modernes Badezimmer mit Dusche
-Gäste WC
-PKW Stellplatz
-Ruhige, aber zentrale Lage in Tönisvorst
-Gute Anbindung an umliegende Städte
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 230,00 € |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Parkett |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 89 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
Zustand
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Maisonette) |
| Objektnummer | 152802NW |
| Objekt-ID | FIO-10518041500 |
| Anbieter-ID | 121800 |
Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit nur sechs Parteien und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 89 m².Der helle, offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und eine große Fensterfront mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche, ebenfalls mit Terrassenzugang, ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Kochatmosphäre. Ein modernes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im unteren Bereich der Maisonette befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit großen Fenstern sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer – perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit großzügiger Dusche und hochwertiger Ausstattung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Praktische Abstellflächen runden die durchdachte Raumaufteilung ab.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradabstellplatz stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz mit direktem Zugang zum Garten über ein eigenes Gartentor – komfortabel und ideal für den Alltag.
Die gepflegte Innenausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen und modernen Einbauten verleiht der Wohnung eine stilvolle Wohnatmosphäre. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch zur Kapitalanlage.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Stellplatz
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden elektrisch
-Maisonette-Wohnung mit 89 m² Wohnfläche
-Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse
-Geräumige Küche mit direktem Zugang zur Terasse
-Zusätzlicher Wohnbereich im Untergeschoss
-Geräumiges Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern im Souterrain
-Helle Räume mit großen Fensterfronten
-Modernes Badezimmer mit Dusche
-Gäste WC
-PKW Stellplatz
-Ruhige, aber zentrale Lage in Tönisvorst
-Gute Anbindung an umliegende Städte
Energiepass
Endenergieverbrauch
91,3 kWh/(m²a)
91,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
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F
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H
0
25
50
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200
225
250
>250
| Gültig bis | 11.06.2031 |
| Energieverbrauchkennwert | 91,30 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Tönisvorst. Die Stadt liegt am Niederrhein und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte wie Krefeld, Düsseldorf und Mönchengladbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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